Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 87700.0 м² • Самарская обл., п.г.т. Безенчук, ул. Советская, 1

Самарская обл., п.г.т. Безенчук, ул. Советская, 1

• 63:12:0000000:147 Росреестр ↗

Торги: № 144361 (лот 1) ЕФРСБ № 9790801 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А55-7724/2019 ↗

05.10.2022 12:03

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 8.77 га (87 700 м²)

Цена за единицу: 1 235.09 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Самарская область

Кадастровый номер:

63:12:0000000:147

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Уличный (город, улица)

Адрес: Самарская обл., п.г.т. Безенчук, ул. Советская, 1

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

140 813 010 ₽

Базовый: 105000 ₽/м²

Старт на торгах

108 317 700 ₽

87700.0 м²

Дисконт к рынку

+ 32 495 310 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

123.92 — 161.93 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	10.10.2022 08:00:00 — 14.10.2022 16:00:00	108 317 700 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	17.10.2022 08:00:00 — 21.10.2022 16:00:00	97 485 930 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	24.10.2022 08:00:00 — 28.10.2022 16:00:00	87 737 337 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	31.10.2022 08:00:00 — 07.11.2022 16:00:00	78 963 603.30 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	08.11.2022 08:00:00 — 14.11.2022 16:00:00	71 067 242.97 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	15.11.2022 08:00:00 — 21.11.2022 16:00:00	63 960 518.67 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	22.11.2022 08:00:00 — 28.11.2022 16:00:00	57 564 466.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 87700.0 м² • Самарская обл., п.г.т. Безенчук, ул. Советская, 1

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 87700.0 м² • Самарская обл., п.г.т. Безенчук, ул. Советская, 1

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков