Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 2168.0 м² • объекта): Российская Федерация, Саратовская

объекта): Российская Федерация, Саратовская
• 64:09:000000:1908 Росреестр ↗
Технические параметры и верификация ТС Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель: Земельный участок • 2168.0 м² •...
Год выпуска: По акту
Пробег / Наработка: В отчете оценщика
Двигатель и КПП: ДВС / Механика
Документы и ключи: ПТС / Ключи в наличии
Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси: В описании лота

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

- комплекс зданий (база отдыха «Парус») с кадастровым № 64:09:000000:1908, назначение: нежилое, общая площадь 2168 кв.м. Комплекс зданий и сооружений (база отдыха «Парус»), включает в себя: нежилое здание (столовая) общей площадью 408,5 кв.м., лит.Ааа1; нежилое здание (баня) общей площадью 66,7 кв.м., лит Бб; нежилое здание (зимний домик) общей площадью 170,9 кв.м., лит В; нежилое здание (туалет) общей площадью 16,5 кв.м., лит Г; нежилое здание (туристический домик №1-17, №19-72) площадью 14,7 кв.м., лит. Дд Д16д16, Д18д18-Д71д71; нежилое здание (туристический домик № 18) общей площадью 13,6 кв.м., лит Д17д17; нежилое здание (душевая) общей площадью 20 кв.м., лит Eeel; нежилое здание (склад) общей площадью 90,3 кв.м., лит. Жж; нежилое здание - автофургон (склад) общей площадью 12,3 кв.м., лит Зз1; нежилое здание (электрощитовая) общей площадью 6 кв.м., лит И; нежилое здание (хозблок) общей площадью 264,3 кв.м., лит Кк; нежилое здание - автофургон (мастерская) общей площадью 9 кв.м., лит Л; нежилое здание (сторожка) общей площадью 24,3 кв.м., лит Мм; нежилое здание (будка сторожа) общей площадью 2,2 кв.м. лит.О, нежилое здание (туалет) общей площадью 19,7 кв.м., лит П; сооружения: ограждение территории, протяженностью 526,5 м; ограждение столовой, протяженностью 57,8 м; ворота, площадью 11,7 кв.м.; ворота, площадью 12,5 кв.м.; автомобильная дорога, протяженностью 295,15 м; пешеходные дорожки, протяженностью 391,1 м; пешеходные дорожки, протяженностью 729,2 м; пирс, протяженностью 18,38 м; площадка застройки 344,2 кв.м.; беседка, площадью застройки 36,6 кв.м.; скважина, глубиной 9м., инв. № 63:212;000004820, условный номер: Ааа1БбВГДдД1д1Д71д71Еее1ЖжЗз1ИКкЛМ- 64-64- 17/011/2007-205, мОШШШУУVIVIIIXXXIXII, лит. адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Саратовская область, Воскресенский район, 50 метров юго-восточнее села Чардым, б/о «Парус». Также даритель передал права и обязанности по Договору на земельный участок с кадастровым № 64:09:010101:103, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: для размещения оздоровительного комплекса «Чардым», общей площадью 72 860 кв.м., адрес (местонахождение объекта): Российская Федерация, Саратовская область, Воскресенский район, 50 метров юго-восточнее села Чардым, б/о«Парус» Порядок ознакомления с имуществом должника: Дополнительную информацию можно получить у организатора торгов по адресу: 119017, г Москва, р-н Замоскворечье, ул Новокузнецкая, д 4/12 стр 1, каб. 3 в рабочие дни с 12:00 до 13:00 по предварительной записи по тел. +7(926)2457134
Интерактивная карта объекта 64:09:000000:1908

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
41 706 900 ₽
-45% от старта, экономия 18 768 105 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~2 919 483 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 41 706 900 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 38 787 417 ₽ -7% (-2 919 483 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 35 867 934 ₽ -14% (-5 838 966 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 32 948 451 ₽ -21% (-8 758 449 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 30 028 968 ₽ -28% (-11 677 932 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 27 109 485 ₽ -35% (-14 597 415 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 22 938 795 ₽ -45% (-18 768 105 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 64:09:000000:1908

Точный адрес: объекта): Российская Федерация, Саратовская

Арбитражное дело, должник и управляющий А57-31591/2019
Должник (собственник): Макеев Вячеслав Николаевич
ИНН: 643400036538 · СНИЛС: 06964324900
Арбитражный управляющий: Белов Анатолий Геннадьевич
ИНН АУ: 182900294262
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
41 706 900 ₽
19 237.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.09.2026 00:00
Старт: 18.08.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 085 345 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Макеев Вячеслав Николаевич
ИНН: 643400036538 СНИЛС: 06964324900
Арбитражный управляющий: Белов Анатолий Геннадьевич
ИНН АУ: 182900294262
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система