Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 194.2 м²

Республика Татарстан, муниципальный район Альметьевский, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. 114б, кв. 1005; помещение

• 16:07:000000:5651 Росреестр ↗

Торги: № 016508 (лот 1) ЕФРСБ № 2532512 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А65-20853/2016 ↗

14.03.2018 11:39

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.9 соток

Цена за единицу: 121 730.75 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Татарстан

Кадастровый номер:

16:07:000000:5651

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 16:07:000000:5651 • Кадастровая стоимость: 15 044 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Республика Татарстан, муниципальный район Альметьевский, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. 114б

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

20 449 000 ₽

Базовый: 95000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

23 640 111 ₽

194.2 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

18.0 — 23.52 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

16:07:000000:5651

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

15 044 000 ₽

77 467 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+57.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	20.04.2018 14:00:00 — 25.04.2018 14:00:00	23 640 111 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	27.04.2018 14:00:00 — 02.05.2018 14:00:00	22 458 105.45 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	04.05.2018 14:00:00 — 09.05.2018 14:00:00	21 276 099.90 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	11.05.2018 14:00:00 — 16.05.2018 14:00:00	20 094 094.35 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	18.05.2018 14:00:00 — 23.05.2018 14:00:00	18 912 088.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	25.05.2018 14:00:00 — 30.05.2018 14:00:00	17 730 083.25 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	01.06.2018 14:00:00 — 06.06.2018 14:00:00	16 548 077.70 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	08.06.2018 14:00:00 — 13.06.2018 14:00:00	15 366 072.15 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	15.06.2018 14:00:00 — 20.06.2018 14:00:00	14 184 066.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	22.06.2018 14:00:00 — 27.06.2018 14:00:00	13 002 061.05 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	29.06.2018 14:00:00 — 04.07.2018 14:00:00	11 820 055.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	06.07.2018 14:00:00 — 11.07.2018 14:00:00	10 638 049.95 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	13.07.2018 14:00:00 — 18.07.2018 14:00:00	9 456 044.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	20.07.2018 14:00:00 — 25.07.2018 14:00:00	8 274 038.85 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	27.07.2018 14:00:00 — 01.08.2018 14:00:00	7 092 033.30 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	03.08.2018 14:00:00 — 08.08.2018 14:00:00	5 910 027.75 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	10.08.2018 14:00:00 — 15.08.2018 14:00:00	4 728 022.20 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	17.08.2018 14:00:00 — 22.08.2018 14:00:00	3 546 016.65 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	24.08.2018 14:00:00 — 29.08.2018 14:00:00	2 364 011.10 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#20	31.08.2018 14:00:00 — 05.09.2018 14:00:00	1 182 005.55 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 194.2 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 194.2 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков