Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Прием заявок завершен

Коммерческая недвижимость • 275.8 м² • Кабардино-Балкарская Республика

Кабардино-Балкарская Республика
• 07:10:0501001:34 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 275.8 м²
Цена за единицу: 168 056.56 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кабардино-Балкарская Республика
Кадастровый номер:
07:10:0501001:34
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 07:10:0501001:34 • Кадастровая стоимость: 13 238 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 1.Нежилое здание (административное здание) Кадастровый номер 07:10:0501001:59, площадь: 275,8 кв. м. 2. Нежилое здание (проходная) Кадастровый номер 07:10:0501001:62, Площадь 20,79 кв. м. 3.Нежилое здание (котельная) Кадастровый номер 07:10:0501001:60, Площадь 304,4 кв. м. 4.Нежилое здание (котельная) Кадастровый номер 07:10:0501001:34, Площадь 321,8 кв. м. 5.Нежилое здание (электрощитовая) Кадастровый номер 07:10:0501001:49, площадь: 19,8 кв.м. 6.Новое строение, Кадастровый номер 07:10:0501002:45, площадь: 730,00 кв. м

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
17 927 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
46 350 000 ₽
275.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
15.78 — 20.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
07:10:0501001:34
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
13 238 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+250.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
46 350 000 ₽
168 056.56 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 28.06.2023 17:00
Старт: 25.05.2023 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 317 500 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ФАРМА-ЛЮКС"
ИНН: 0709007334
Арбитражный управляющий: Бабугоев Феликс Борисович
ИНН АУ: 070800658851
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов