Земельные участки
На повышение (Аукцион)
Завершенные
Земельный участок • 2388.0 м² • Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 8б.; 2
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1. Земельный участок, кадастровый номер 61:44:0050815:16, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственных помещений, площадь 2388 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 8б.;
2. Административное здание, кадастровый номер 61:44:0050815:32, назначение: нежилое здание, площадь: 130,5 кв.м.. количество этажей: 2, находящийся по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 8б;
3. Склад, кадастровый номер 61:44:0050815:33, назначение: нежилое здание, площадь 137,1 кв.м., количество этажей: 1, находящийся по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 8б.;
4. Склад, кадастровый номер 61:44:0050815:34, назначение: нежилое здание, площадь 430,4 кв.м.. количество этажей: 1, находящийся по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 8б;
5. Земельный участок, категория земель земли населенных пунктов – для эксплуатации производственных помещений, площадь: 4032 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, д. 56 «б», кадастровый (или) условный номер: 61:44:0050815:11;
6. Здание, наименование: административное здание, кадастровый (или) условный номер 61:44:0050815:79, назначение: нежилое здание, площадь: общая 329,9 кв.м., количество этажей: 2, адрес (месторасположение): Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 56б;
7. Здание, наименование: склад, кадастровый (или) условный номер 61:44:0000000:43501, назначение: нежилое здание, площадь: общая 502,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 56б;
8. Здание, наименование: открытый склад, кадастровый (или) условный номер 61:44:0050815:78, назначение: нежилое здание, площадь: общая 116 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 56б;
9. Объект незавершенного строительства – фундамент, назначение: нежилое, площадь: общая площадь 392,4 кв.м., кадастровый (или) условный номер 61:44:0050815:77, адрес (местонахождение): Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 56б.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомление с имуществом осуществляется по месту нахождения имущества в рабочее время.
Справки о порядке оформления участия в торгах, согласование порядка осмотра, иное осуществляется в рабочие дни по тел. 89045037674 или по эл. почте an.u.orlova@mail.ru.
Интерактивная карта объекта
61:44:0000000:43501
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
128 474 000 ₽
-45% от старта, экономия 57 813 300 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~8 993 180 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 128 474 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 119 480 820 ₽ | -7% (-8 993 180 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 110 487 640 ₽ | -14% (-17 986 360 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 101 494 460 ₽ | -21% (-26 979 540 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 92 501 280 ₽ | -28% (-35 972 720 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 83 508 100 ₽ | -35% (-44 965 900 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 70 660 700 ₽ | -45% (-57 813 300 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0000000:43501
Кадастровый номер:
61:44:0000000:43501
Точный адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 8б.; 2
Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-12930/2021
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →
№ 5595411-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 1 400 м2, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Прикубанский, с Прис
1 681 470 ₽
Открыть ↗
№ 5595408-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский, Челядиновский с/с , д.б/н. К
1 008 630 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-1
Лот #1
145/17545 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:404, площадь 17545000 +/- 36654 к
309 285 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-2
Лот #2
01/121 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:413, площадь 121000 +/- 3045 кв.м.,
2 196 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
128 474 000 ₽
53 799.83 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.12.2025 23:59
Старт: 21.11.2025 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система