Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 921.0 м² • ивановская обл, родники, Космонавтов, дом 11

ивановская обл, родники, Космонавтов, дом 11

• 37:15:010201:32 Росреестр ↗

Торги: № 371970 (лот 2) ЕФРСБ № 24282460 ↗

Дело о банкротстве: А17-3486/2025 ↗

20.08.2026 23:29

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 9.2 соток

Цена за единицу: 993.49 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Ивановская область

Кадастровый номер:

37:15:010201:32

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 37:15:010201:32 • Кадастровая стоимость: 4 734 180 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: ивановская обл, родники, Космонавтов, дом 11

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

6 736 800 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

915 000.30 ₽

921.0 м²

Дисконт к рынку

+ 5 821 799.70 ₽

Выгода: 86.4% от рынка

Рыночный диапазон

5.93 — 7.75 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

37:15:010201:32

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

4 734 180 ₽

5 140 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-80.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	21.08.2026 20:00:00 — 24.08.2026 20:00:00	915 000.30 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	24.08.2026 20:00:00 — 27.08.2026 20:00:00	823 500.27 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	27.08.2026 20:00:00 — 30.08.2026 20:00:00	732 000.24 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	30.08.2026 20:00:00 — 02.09.2026 20:00:00	640 500.21 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 921.0 м² • ивановская обл, родники, Космонавтов, дом 11

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 921.0 м² • ивановская обл, родники, Космонавтов, дом 11

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков