Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 800.0 м² • Мурманская область

Мурманская область

Торги: № 048382 (лот 1) ЕФРСБ № 4497013 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А42-8307/2015 ↗

17.12.2019 14:43

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 8.0 соток

Цена за единицу: 34 257.67 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Мурманская область

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 50 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот № 1 Административно-бытовая контора (3 этажа) 2 800 м2 Здание автовесовой Здание бытовки электроцеха 161 м2 Здание канализационных очистных сооружений 562 м2 Здание корпуса откорма №1 15 199 м2 Здание корпуса откорма №2 15 434 м2 Здание корпуса репродуктора № 1 16 832 м2 Здание нового кормоцеха 756 м2 Здание племфермы № 4 (800 голов) 1 306 м2 Здание ППЧ (пожарное депо) 260 м2 Здание электромастерской 131 м2 Племферма 2 (560 голов) 1 252 м2 Племферма 3 (560 голов) 1 254 м2 Склад кормов (7 этажей) 459 м2 Право аренды земельного участка до 21.05.2017, 87,22 Га

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

6 640 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

27 406 138.04 ₽

800.0 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

5.84 — 7.64 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

4 664 000 ₽

5 830 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+487.6% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	10.02.2020 10:00:00 — 19.02.2020 10:00:00	27 406 138.04 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	19.02.2020 10:00:00 — 28.02.2020 10:00:00	26 583 953.89 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	28.02.2020 10:00:00 — 08.03.2020 10:00:00	25 761 769.75 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	08.03.2020 10:00:00 — 17.03.2020 10:00:00	24 939 585.61 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	17.03.2020 10:00:00 — 26.03.2020 10:00:00	24 117 401.47 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#6	26.03.2020 10:00:00 — 04.04.2020 10:00:00	23 295 217.33 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#7	04.04.2020 10:00:00 — 13.04.2020 10:00:00	22 473 033.19 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#8	13.04.2020 10:00:00 — 22.04.2020 10:00:00	21 650 849.05 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	22.04.2020 10:00:00 — 01.05.2020 10:00:00	20 828 664.91 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 800.0 м² • Мурманская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 800.0 м² • Мурманская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков