Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 5.5 га • Ростовская область

Ростовская область
• 61:04:140601:0169 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-230/4 (лот 4) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.49 га (54 876 м²)
Цена за единицу: 41.22 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:04:140601:0169
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 61:04:140601:0169 • Кадастровая стоимость: 68 607 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №4. Земельный участок площадью 54876 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов- под хозяйственный двор, КН 61:04::0169, адрес: х. Марьевка, ул. Юбилейная, участок 62, здание зерносклада площадью 850,5 кв. м, литер: И, здание склада запчастей в бригаде №2 площадью 742,7 кв. м. Литер: В, здание центральной мастерской площадью 930,6 кв. м. Литер: Ж, здание тока крытого площадью 6849,7 кв. м. Литер: Б, здание зерносклада верхнего площадью 792,8 кв. м. Литер: З, навес для хранения техники площадью 2121 кв. м. Литер: К, здание зерносклада нижнего площадью 779 кв. м. Литер: А, расположенные по адресу: х. Марьевка, ул. Юбилейная, 62, 550 м на восток от земельного участка по ул. Юбилейная, 33. Справки о порядке оформления участия в торгах, регламенте проведения торгов

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
95 301 600 ₽
Базовый: 75000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 262 060 ₽
54876.0 м²
Дисконт к рынку
+ 93 039 540 ₽
Выгода: 97.6% от рынка
Рыночный диапазон
83.87 — 109.6 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:04:140601:0169
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
68 607 400 ₽
1 250 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-96.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 262 060 ₽
41.22 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.04.2014 18:00
Старт: 17.03.2014 16:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 113 103 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ПРОГРЕСС МАРКЕТИНГ"
ИНН: 6147020600
Арбитражный управляющий: Пастушков Александр Михайлович
ИНН АУ: 616270462761
Электронная торговая площадка: ТендерСтандарт