Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 26308.0 м² • Новгородская область

Новгородская область
• 53:23:8312002:0004 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-3042/1 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.63 га (26 308 м²)
Цена за единицу: 3 764.84 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новгородская область
Кадастровый номер:
53:23:8312002:0004
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 53:23:8312002:0004 • Кадастровая стоимость: 19 458 640 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Имущество, находящееся в залоге ОАО «УРАЛСИБ»: земельный участок, S=26308 м2, земли населенных пунктов (деловая зона обслуживания производства), 53:23:8312002:5 (53:23:8312002:0005), ул. Рабочая, д. 34/6, г. Великий Новгород; здание диспетчерской, S=72,4 м2, 53:23:8312002:102 (53:23:8312002:0005:13360), нежилое, ул. Рабочая, д. 34/6, г. Великий Новгород; здание контрольно-пропускного пункта, S=69,3 м2, 53:23:8312002:103 (53:23:8312002:0005:13361), нежилое, ул. Рабочая, д. 34/6, г. Великий Новгород; здание магазина-столовой, S=685,5 м2, 53:23:8312002:105 (53:23:8312002:0005:13363), нежилое, ул. Рабочая, д. 34/6, г. Великий Новгород; здание мастерских, S=164,5 м2, 53:23:8312002:104 (53:23:8312002:0005:74658), нежилое, ул. Рабочая, д. 34/6, г. Великий Новгород; здание сервисной станции, S=569,8 м2, 53:23:8312002:100 (53:23:8312002:0005:34021), нежилое ул. Рабочая, д. 34/6, г. Великий Новгород; здание профилактория, S=890,6 м2, 53:23:8312002:101(53:23:8312002:0005:34033), нежилое, ул. Рабочая, д. 34/6, г. Великий Новгород; гараж, S=1076 м2, 53:23:8312002:99 (53:23:8312002:0005:13357), нежилое, ул. Рабочая, д. 34/6, г. Великий Новгород; здание склада, S=572,6 м2, 53:23:8312002:107(53:23:8312002:0005:13362), нежилое, ул. Рабочая, д. 34/6, г. Великий Новгород; земельный участок, S=18814 м2, 53:23:8312002:94, земли населенных пунктов, для эксплуатации производственной базы, ул. Рабочая, д. 36, г. Великий Новгород; земельный участок, S=2670 м2, 53:23:8312002:96, земли населенных пунктов, для эксплуатации производственной базы, ул. Рабочая, д. 36, г. Великий Новгород; здание административное, S=1088,1 м2, 53:23:8312002:111 (53:23:8312002:0004:22503), нежилое, ул. Рабочая, д. 36, г. Великий Новгород; здание магазина, S=197 м2, 53:23:8312002:113 (53:23:8312002:0004:22502), нежилое, ул. Рабочая, д. 36, г. Великий Новгород; здание ремонтно-механических мастерских, S=1449,2 м2, 53:23:8312002:115 (53:23:8312002:0004:22507), нежилое, ул. Рабочая, д. 36, г. Великий Новгород; здание гаражей, S=582,6 м2, 53:23:8312002:110 (53:23:8312002:0004:22508), нежилое, ул. Рабочая, д. 36, г. Великий Новгород; котельная, S=235,6 м2, 53:23:8312002:114 (53:23:8312002:0004:22522), нежилое, ул. Рабочая, д. 36, г. Великий Новгород; здание склада, S=234,1 м2, 53:23:8312002:116 (53:23:8312002:0004:22525), нежилое, ул. Рабочая, д. 36, г. Великий Новгород. Имущество не находящееся в залоге: проходная , S=15,6 м2, 53:23:8312002:112 (53:23:8312002:0004:25361), нежилое, ул. Рабочая, д. 36, г. Великий Новгород; овощехранилище, S=140,9 м2, 53:23:8523403:400 (53:23:8312002:0004:33917), нежилое, руинированное, ул. Рабочая, д. 36, г. Великий Новгород. Ознакомиться

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
27 046 400 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
99 045 539.10 ₽
26308.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
23.8 — 31.1 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
53:23:8312002:0004
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
19 458 640 ₽
740 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+409.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
99 045 539 ₽
99 045 539.10 ₽
3 764.84 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.03.2015 18:00
Старт: 26.01.2015 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 4 952 276.96 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "НГС"
ИНН: 5321034554
Арбитражный управляющий: Сердюкова Виктория Игоревна
ИНН АУ: 781627179616
Электронная торговая площадка: Балтийская электронная площадка