Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 2560.0 м² • Московская область

Московская область
• 50:25:0000000:26980 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 25.6 соток
Цена за единицу: 25 592.12 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:25:0000000:26980
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:25:0000000:26980 • Кадастровая стоимость: 13 108 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер 50:25:0130101:3, обл. Московская, г. Рошаль, ул. Косякова, дом 18, 2560 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, Сооружение – артезианская скважина № 10, назначение: классификатор видов назначений объектов, глубиной 265,6 м, кадастровый номер 50:25:0000000:26980, Здание 65, назначение: производственный комплекс по выпуску нестерильных лекарственных препаратов, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 50:25:0000000:670,3040.6 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, Здание 14-6, назначение: нежилое, кадастровый номер 50:25:0000000:671, 58 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, Здание 79-5, назначение: нежилое, кадастровый номер 50:25:0000000:669, 1134 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, Здание 1-4, назначение: нежилое, кадастровый номер 50:25:0000000:666, 1070 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, Здание 37 склад и насосная, назначение: нежилое, кадастровый номер 50:25:0000000:665, 381 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, Здание 74-5, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 50:25:0000000:672, 527 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, Здание разлива эфира, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 50:25:0000000:663, 124 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, Здание 25-М, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 50:25:0000000:668, 353 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 50:25:0000000:28252, 36861 кв.м., Автоматич. картонажная м-на Delte-150, Автоматическая картонажная машина Delta- 150, Бокс микробиологический безопасн. БМБ- 11, Дробилка HSS-800A, Каплеструйный принтер, VJ 1220, сопло 60 мкм, Комплекс аппаратно-прогр-ый для мед. исследований на базе Хроматографа, Контейнер 20DC № FSCU3293196, Контейнер 20DC № GESU2508567, Линия розлива автоматическая, Насос 1ACBH-80AMC (электронасос с эл.дв.11квт), Насос ОНЦ 12,5/50К55А-5,5/2Е, ОНЦ 12,5/50KSSA, Насос ОНЦ 6,3/25K55A-1,5/2E, Насос ОНЦ 6,3/25K55A-1,5/2E на тележке, ОНЦ 6,3/25K55A-1,5/2E, Печь муфельная ЭКПС-5, Полуавт. аппарат для зап. и обрезки труб, BSL-5045L, Спектрофотометр СФ200, Спектрофотометр УФ-1200, Термоусадочный туннель BS-4525A, Укупорочный автомат с элеватор. под. Пробок, Ratinat, Шкаф сушильный SNOL 24/200 LP, Штабелер ручной гидравлический Стелла, Штабелер самоходный PSE 1216, Электропечь ЭКС-0,2/3,5-И5 (код 02НВ) в упаковке, Этикетировочная машина «СИКОМ-Э1», Шкаф сушильный SNOL 24/200 LP, Шкаф сушильный SNOL 67/350 LP. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
17 900 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
65 515 824 ₽
2560.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
15.75 — 20.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:25:0000000:26980
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
13 108 000 ₽
5 120 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+399.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
65 515 824 ₽
25 592.12 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.11.2025 00:00
Старт: 05.11.2025 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ПХФК ОАО "МЕДХИМПРОМ"
ИНН: 5012014871
Арбитражный управляющий: Артемьева Любовь Андреевна
ИНН АУ: 695204574542
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система