Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Жилой дом • 2.5 га

Псковская область, Псковский район, Середкинская волость, д. Балсово: Земельный участок
• 60:18:0160101:17 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.51 га (25 100 м²)
Цена за единицу: 1 746.76 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Псковская область
Кадастровый номер:
60:18:0160101:17
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельные участки по адресу: Псковская область, Псковский район, Середкинская волость, д. Балсово: Земельный участок, КН 60:18:0160101:17, для ИЖС, площадью 25100 кв.м; Земельный участок, КН 60:18:0160101:18, Сельскохозяйственное использование, площадью 180000+/-297 кв. м.; Земельный участок, КН 60:18:0160101:4, Для ИЖС, площадью 1500 кв.м.; Земельный участок, КН 60:18:0160101:5, Для ИЖС, площадью 1 500 кв.м.; Земельный участок, КН 60:18:0160101:6, Для ИЖС, площадью 1 000 кв.м.; Земельный участок, КН 60:18:0160101:7, Для ИЖС, площадью 1 000 кв.м.; Земельный участок, КН 60:18:0160101:8, для ИЖС, площадью 1 000 кв.м., Земельный участок, КН 60:18:0160101:36, Для садоводства, площадью 800 кв.м., Земельный участок, КН 60:18:0160101:19, для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, площадью 300 кв.м.; Земельный участок, КН 60:18:0160101:21, Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 000 кв.м.; Земельный участок, КН 60:18:0160101:2, Для ИЖС, площадью 1 900 кв.м.; Земельный участок, КН 60:18:0160101:24, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 000 кв.м.; жилые и нежилые здания и строения, расположенные по адресу: Псковская область, Псковский район, Середкинская волость, д. Балсово: Здание жилое, КН 60:18:0160101:62, площадью 33,70 кв.м. (в аварийном состоянии); Здание жилое, КН 60:18:0160101:71, площадью 471,4 кв.м.; Жилой дом «Гостевой дом», не зарегистрирован, площадью 233,4 кв.м.; Здание нежилое, КН 60:18:0160101:73, площадью 39,80 кв.м.; Здание нежилое КН 60:18:0160101:57, площадью 82,7+47 кв.м.; Здание нежилое, КН 60:18:0160101:74, площадью 81,1 кв.м.; Здание нежилое КН 60:18:0160101:65, площадью 1 164,2 кв. м.; Здание нежилое КН 60:18:0160101:87, площадью 522,5 кв. м.; Гараж (нежилое здание), КН 60:18:0160101:72, площадью 385 кв. м.; Баня (нежилое) не зарегистрировано, площадью 81 кв.м.; Овощехранилище (нежилое) не зарегистрировано, площадью 40 кв. м.; Дом нежилой, не зарегистрирован, площадью 30 кв.м.; Комплексная трансформаторная подстанция киоскового типа КПТ № 1423 (РУ-0,4 кВ номинальной мощностью 400 кВА) (не зарегистрировано); Ангар (нежилой) не зарегистрирован, площадью 200 кв. м.; Водозаборный узел (нежилое) не зарегистрировано; Беседка с мангалом (нежилое) не зарегистрировано, площадью 72,5 кв.м.; Дизельная электростанция (нежилое) не зарегистрировано; Здание гаража (нежилое) не зарегистрировано; Дровяник (нежилое) не зарегистрировано; Баня (нежилое) не зарегистрировано; Котельная (нежилое) не зарегистрировано; Здание жилое, КН 60:18:0160101:79, площадью 68,3 кв. м., по адресу: Псковская область, Псковский район, Середкинская волость, д. Балсово, д. б/н (Здание расположено на земельном участке, принадлежащем третьему лицу); временное модульное здание (движимое имущество), площадью 80 кв.м. по наружному обмеру, назначение – столовая, расположенное на земельном участке с КН 60:18:0160101:17; временное модульное здание «Финские домики» (движимое имущество), площадью 120 кв.м по наружному обмеру, расположенное на земельном участке с КН 60:18:0160101:17. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с имуществом возможно по предварительному согласованию по тел.: 89811201484. Запрос на получение документов об имуществе направляется на электронный адрес welcome@uts-trade.ru. Телефон для справок: 8(499)9648290.
Интерактивная карта объекта 60:18:0160101:17

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
43 843 784 ₽
-45% от старта, экономия 19 729 703 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~3 069 065 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 43 843 784 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 40 774 719 ₽ -7% (-3 069 065 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 37 705 654 ₽ -14% (-6 138 130 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 34 636 589 ₽ -21% (-9 207 195 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 31 567 524 ₽ -28% (-12 276 260 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 28 498 460 ₽ -35% (-15 345 324 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 24 114 081 ₽ -45% (-19 729 703 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 60:18:0160101:17

Точный адрес: Псковская область, Псковский район, Середкинская волость, д. Балсово: Земельный участок

Арбитражное дело, должник и управляющий А56-79557/2020
Должник (собственник): Моднев Алексей Юрьевич
ИНН: 780420874820 · СНИЛС: 02695144868
Арбитражный управляющий: Щербаков Даниил Романович
ИНН АУ: 780728941701
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
43 843 784 ₽
1 746.76 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.09.2025 14:59
Старт: 04.08.2025 15:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Моднев Алексей Юрьевич
ИНН: 780420874820 СНИЛС: 02695144868
Арбитражный управляющий: Щербаков Даниил Романович
ИНН АУ: 780728941701
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система