Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Прием заявок завершен
Земельный участок • 395.0 м²
Кармаскалинский район, СП Прибельский сельсовет, с Прибельский, ул. Светлая, д.10
•
02:31:070402:75
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:31:070402:75 • Кадастровая стоимость: 276 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Кармаскалинский район, СП Прибельский сельсовет, с Прибельский, ул. Светлая, д.10
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
395 000 ₽
Базовый: 100000 ₽/сотка
Старт на торгах
171 990 ₽
395.0 м²
Дисконт к рынку
+ 223 010 ₽
Выгода: 56.5% от рынка
Рыночный диапазон
0.35 — 0.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:31:070402:75
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
276 500 ₽
700 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-37.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239199-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 394кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Челябинская область,
городско
32 400 ₽
Открыть ↗
№ 5578419-1
Лот #1
Объект незавершенного строительства, с площадью застройки 98,5 кв. м., с кадастровым номером 56:47:0101003:640, располож
666 450 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-35875
Лот #1
Жилой дом, площадь: 93,2 кв.м, кадастровый (условный) номер: 30:06:040403:32, адрес (местонахождение): Россия, обл Астра
540 000 ₽
Открыть ↗
№ 239195-МЭТС-1
Лот #1
1/41 доля в праве на земельный участок, площадь: 5 877 298кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Варне
46 170 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
122 850 ₽
171 990 ₽
-29% экономия
435.42 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.10.2026 12:00
Старт: 04.09.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Иванова Диляра Амировна
ИНН: 027404738455
СНИЛС: 07655446597
Арбитражный управляющий:
Зарипова Элина Рамильевна
ИНН АУ: 024504265937
Электронная торговая площадка:
Альфалот