Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Складское помещение • 215.0 м² • Вологодская область

Вологодская область

• 35:22:0306014:154 Росреестр ↗

Торги: № 007639/8 (лот 8) ЕФРСБ № 14880424 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А13-16278/2015 ↗

20.07.2024 12:33

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 215.0 м²

Цена за единицу: 1 916.37 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Вологодская область

Кадастровый номер:

35:22:0306014:154

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 35:22:0306014:154 • Кадастровая стоимость: 10 320 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Объекты недвижимости, расположенные в д. Шишовка Телепшинского с/с Череповецкого района Вологодской области: 1. Здание склада под к/корма (быв. Кормоцех); площадь 215,0 кв.м., кадастровый номер 35:22:0306014:164. Общая характеристика: одноэтажное кирпичное здание. Общее техническое состояние: неудовлетворительное (не пригодно для эксплуатации), коммуникации отсутствуют. 2. Здание магазина; площадь 205,7 кв.м., кадастровый номер 35:22:0306014:182. Общая характеристика: одноэтажное кирпичное здание, коммуникации отсутствуют. Общее техническое состояние: плохое. 3. Здание; площадь 93,0 кв.м., кадастровый номер 35:22:0306014:154. Общая характеристика: одноэтажное деревянное здание. Общее техническое состояние: плохое. 4. Артскважина №1515; площадь застройки 6.3 кв.м., глубина 80 м., кадастровый номер 35:22:0306014:180. Общее техническое состояние: неудовлетворительное. 5. Артскважина № 1107; площадь застройки 4 кв.м., глубина 106 м., кадастровый номер 35:22:0306014:167. Общее техническое состояние: неудовлетворительное. 6. Артскважина № 2450; площадь застройки 4

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

13 975 000 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

412 020 ₽

215.0 м²

Дисконт к рынку

+ 13 562 980 ₽

Выгода: 97.1% от рынка

Рыночный диапазон

12.3 — 16.07 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

35:22:0306014:154

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

10 320 000 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-96.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	412 020 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	383 179 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	354 337 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	325 496 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	296 654 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	267 813 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	226 611 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Складское помещение • 215.0 м² • Вологодская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Складское помещение • 215.0 м² • Вологодская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков