Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 350.2 м² • Челябинская область

Челябинская область
Торги: № SBR11001049 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.5 соток
Цена за единицу: 191 841.78 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание – нежилое здание склада цемента, общей площадью 350,2 кв. м. Кадастровый (или условный) номер: 74-74-01/327/2006-146 Здание – нежилое здание (склад цемента), общей площадью 240,2 кв. м. Кадастровый (или условный) номер: 74-74-01/327/2006-148 Здание – нежилое здание (отделение затаривания), общей площадью 359,3 кв. м. Кадастровый (или условный) номер: 74-74-01/327/2006-151 Здание – нежилое здание «автовесы», общей площадью 32,7 кв. м. Кадастровый (или условный) номер: 74-74-01/327/2006-147 Сооружение – сооружение (градирня), площадь застройки 19,1 кв. м., протяженность 4,37 м. Кадастровый (или условный) номер: 74-74-01/327/2006-150 Сооружение – сооружение (подъездной железнодорожный путь), протяженность 234,8 м. Кадастровый (или условный) номер: 74-74-01/327/2006-152 Незавершенный строительством объект (Блок вспомогательных служб), площадь застройки 2009,5 кв.м., кадастровый (условный) номер: 74-74-01/327/2006-153 Нежилое здание (производственный корпус), назначение: производственное, площадь: общая 4648,1 кв.м., инвентарный номер: 75:401:002:000027030, литер: А, А1-А8, этажность:2, антресоль, подземная этажность:1, кадастровый (условный) номер: 74-74-01/327/2006-149 Право аренды соответствующего земельного участка площадью 30 392

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
21 812 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
67 182 991.20 ₽
350.2 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
19.19 — 25.08 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
15 288 400 ₽
43 656 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+339.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
67 182 991 ₽
67 182 991.20 ₽
191 841.78 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.01.2012 00:00
Старт: 05.12.2011 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 3 359 150 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ЧЕЛЯБИНСКИЙ ЦЕМЕНТНЫЙ ЗАВОД"
ИНН: 7450035905
Арбитражный управляющий: Матлыгин Иван Александрович
ИНН АУ: 667006670464
Электронная торговая площадка: АО «Сбербанк-АСТ»