Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Квартира • 214.6 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:07:0901024:38 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.1 соток
Цена за единицу: 166 506.96 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:07:0901024:38
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 23:07:0901024:38 • Кадастровая стоимость: 19 668 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №1: неж. здание с пристройками, кад. №23:07:0901025:54, общ.пл. 214,6 м2, лит. А,а,а1; неж. здание с пристройками, : общ. пл. 1482,6 м2, литер: Д, Д1, Д2, кад. №23:07:0901025:56; неж. здание общ. пл. 193,6 м2, лит. М, кад. №23:07:0901025:57; неж. здание общ. пл. 307,6 м2, лит. В, кад. №23:07:0901025:58; неж. здание, общ. пл. 1045,3 м2, лит. Ж, кад. №23:07:0901025:59; неж. здание, общ. пл. 22,5 м2, лит. Х, кад. №23:07:0901025:64; неж. здание, общ. пл. 21,2 м2, лит. З, кад. №23:07:0901025:66; неж. здание с пристройками общ. пл. 1393,4 м2, лит. Б,Б1,б, кад. №23:07:0901025:55; неж. здание, общ. пл. 633,1 м2, лит. А,А1,А2,А3, кад. №23:07:0901026:229; неж. здание с пристройкой общ. пл. 1103,4 м2, лит. Л,Л1, кад. №23:07:0901025:53; неж. здание общ. пл. 12 м2, лит. И, кад. №23:07:0901025:23, адрес: Краснодарский кр., Динской р-н, п. Агроном, ул. Вокзальная, дом № 4А; неж. здание, общ. пл. 1031,6 м2, кад. №23:07:0901024:40; неж. здание, общ. пл. 886,3 м2, кад. №23:07:0901024:39; объект н/с общ. пл. застройки 2225.3 м2, лит. Н, Н1, кад. №23:07:0901025:70; неж. здание общ. пл. 523,6 м2, кад. №23:07:0901024:38; зем. участок под существующим консервным заводом, кад. №23:07:0901025:13, пл. 31 634 м2; зем. участок под существующим консервным заводом, кад. №23:07:0901025:12, пл. 16 056 м2; зем. участок под существующей котельной, кад. №23:07:0901025:9, пл. 2 429 м2, адрес: Краснодарский кр., Динской р-н, п. Агроном, ул. Вокзальная, д. 4А Для

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
27 106 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
35 732 393.07 ₽
214.6 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
23.85 — 31.17 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:07:0901024:38
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
19 668 000 ₽
91 650 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+81.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
35 732 393 ₽
35 732 393.07 ₽
166 506.96 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.08.2022 15:00
Старт: 18.07.2022 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "АГРОНОМ-ЭПЛПРОД"
ИНН: 2330033287
Арбитражный управляющий: Костылев Виталий Викторович
ИНН АУ: 645300860625
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов