Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 8.1 м² • Республика Мордовия

Республика Мордовия
• 13:25:0109091:53 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.1 м²
Цена за единицу: 747 424.69 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Мордовия
Кадастровый номер:
13:25:0109091:53
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 13:25:0109091:53 • Кадастровая стоимость: 920 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание склада, общей площадью 1 008,1 кв.м. право аренды на земельный участок, кадастровый номер 13:25:0109091:53, общая площадь 2 091 кв.м. нежилое помещение, общей площадью 1 210,6 кв.м. право аренды земельного участка, функционально обеспечивающее закладываемое нежилое помещение, общей площадью 3 517 кв.м. здание мешкотарного склада, общей площадью 170,5 кв.м. ларь морозильный СНЕЖ МЛ 350, количество 1, 2007 шкаф холодильный Полюс ШХ-1.4, количество 1, 2007 года шкаф холодильный Полюс ШХ-0.7, количество 1, 2007 года ларь морозильный СНЕЖ МЛ 350, количество 1, 2007 года шкаф холодильный Полюс ШХ-1.4, количество 1, 2007 года шкаф холодильный Полюс ШХ-0.7, количество 1, 2007 года Витрина холодильная универсальная ВХСр-1.2 Полюс Эко, количество 2, 2007 Витрина холодильная среднетемпературная ВХС-1.5 Полюс ЭКО, количество 1, 2007 года гриль на 8 кур МК-3.8.1, количество 1, 2007 года весы П 150 ВДА-8, количество 1, 2007 года весы Т 15 МГЖА-7/А, количество 2, 2007 года ларь морозильный Ариада Рапсодия R700VS, количество 1, 2010 года Холодильник Pozis Свияга-538, количество 1, 2004 года выпуска Ларь морозильный Derbi, количество 2, 2010 года мельница Фермер-1, 1997 года Мельница Фермер-1, 1996 года мельница вальцовая агрегатная Р1-БМА, 1997 года выпуска комбикормовый завод серии Доза, 2008 года

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 286 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
6 054 140 ₽
8.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.13 — 1.48 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
13:25:0109091:53
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
920 200 ₽
113 605 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+557.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
6 054 140 ₽
747 424.69 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 06.04.2022 12:01
Старт: 23.03.2022 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Гулин Александр Анатольевич
ИНН: 131700034591 СНИЛС: 02675304044
Арбитражный управляющий: Ерошкин Юрий Владимирович
ИНН АУ: 132706122461
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»