Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Земельный участок • 47.0 м²
обл. Пензенская, р-н Городищенский, пгт. Чаадаевка, ул. Первомайская, дом 42
•
58:07:0660110:88
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 58:07:0660110:88 • Кадастровая стоимость: 2 554 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: обл. Пензенская, р-н Городищенский, пгт. Чаадаевка, ул. Первомайская, дом 42
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 620 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
100 000 ₽
47.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 520 000 ₽
Выгода: 97.2% от рынка
Рыночный диапазон
3.19 — 4.16 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
58:07:0660110:88
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 554 000 ₽
54 340 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-96.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385099
Лот #1
Земельный участок, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельск
112 094.64 ₽
Открыть ↗
№ 385097
Лот #1
Земельный участок, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельск
51 207.66 ₽
Открыть ↗
№ 385088
Лот #1
Земельный участок, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельск
98 140.77 ₽
Открыть ↗
№ 239454-МЭТС-1
Лот #1
1/50 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 +/- 9 кв.м, категория земель: земли нас
6 278 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
100 000 ₽
2 127.66 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 10:00
Старт: 04.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
5 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Якупова Альфия Алиевна
ИНН: 581601143874
СНИЛС: 13583823478
Арбитражный управляющий:
Соколовский Евгений Александрович
ИНН АУ: 410100923360
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов