Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
лот №1 – «Вид объекта недвижимости: Помещение
Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, д. 55, к. 4.». (не является предметом залога)
•
22:70:020706:305
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 22:70:020706:305 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, д. 55, к. 4.». (не является предметом залога)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
953 078 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
705 983.99 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 247 094.01 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.84 — 1.1 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
22:70:020706:305
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-76.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385102
Лот #1
1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 49,2 кв. м., местоположение: Забайкальский край
675 090 ₽
Открыть ↗
№ 385094
Лот #1
Жилое помещение (квартира), кадастровый номер: 23:46:0402013:585, общая площадь 63,2 кв. м., адрес: Краснодарский край,
4 136 000 ₽
Открыть ↗
№ 5032
Лот #1
Жилое помещение кадастровый номер: 24:55:0402001:2000, площадь: 29.1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Красно
2 307 353.84 ₽
Открыть ↗
№ 5030
Лот #1
Жилое помещение, кадастровый номер 14:12:020001:1440, площадь: 35.9 кв.м., местоположение: Республика Саха, у. Жиганский
195 942.20 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
705 984 ₽
705 983.99 ₽
Прием заявок:
Активен
до 10.10.2026 00:00
Старт: 07.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Костюк Екатерина Викторовна
ИНН: 220912821235
СНИЛС: 13226524325
Арбитражный управляющий:
Гостева Александра Леонидовна
ИНН АУ: 222330740260
Электронная торговая площадка:
Электронная торговая площадка "Профит"