Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 532.7 м² • Калининградская область

Калининградская область
• 39:15:000000:5451 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.3 соток
Цена за единицу: 308 495.40 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:15:000000:5451
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Имущество расположено по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. 4-я Большая Окружная, д. 102. Имущество, входящее в состав Единого лота, включает в себя имущество являющееся предметом залога АО ЮниКредитБанк (объекты незавершенного строительства, с учетом оборудования, необходимого для жизнеобеспечения объекта незавершенного строительства – п. 1 Лота), а также имущество, не являющееся предметом залога (п. 3 – 5 Лота), в том числе объект незавершенного строительства. Объект незавершенного строительства, площадь застройки 17 532,7 кв. м (общей площадью 28 931,80 кв. м), степень готовности 99%, кадастровый номер 39:15::5451 расположенный на земельном участке площадью 29 875 кв. м, кадастровый номер 39:15::60, Права аренды земельного участка. Земельный участок площадью 29 875 кв.м., кадастровый номер 39:15::60, Право аренды земельного участка, кадастровый номер 39:15::88 площадью 1 262 кв.м., Право аренды земельного участка, кадастровый номер 39:15::89 площадью 1 337 кв.м

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
213 636 150 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
164 335 500 ₽
532.7 м²
Дисконт к рынку
+ 49 300 650 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
188.0 — 245.68 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
164 335 500 ₽
308 495.40 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.05.2019 18:00
Старт: 14.02.2019 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "СОВЕРШЕННАЯ ТЕХНИКА"
ИНН: 3908030950
Арбитражный управляющий: Козлов Игорь Олегович
ИНН АУ: 541011310238
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации