Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 396.9 м² • Омская область

Омская область
Торги: № ОАЗФЦП-5287/2 (лот 2) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 396.9 м²
Цена за единицу: 189 740.11 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Омская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Недвижимое имущество в количестве 12 единиц, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 3-я Казахстанская, д. 28, в том числе: Гараж с котельной - одноэтажное кирпичное строение общей площадью 396,90 кв.м., лит. Л; Модуль - одноэтажное строение площадью 946,60 кв.м., лит. Д; Производственно-бытовое здание - двухэтажное строение, площадью 615,00 кв.м., лит. А; Проходная - одноэтажное кирпичное строение общей площадью 41.50 кв.м., лит. М, корпус 1; РММ - одно, - двухэтажное кирпичное строение площадью 736,20 кв.м., лит. В, корпус 4; Санитарно-бытовое помещение с гостиницей - одноэтажное кирпичное строение с одноэтажной кирпичной пристройкой, площадью 273,80 кв.м, литеры Б, Б1; Склад - одноэтажное строение с одноэтажной пристройкой, общей площадью 1054.60 кв.м., литеры Р, Р1, корпус 6; Склад - одноэтажное строение общей площадью 286,70 кв.м., лит. АС, корпус 3; Трансформаторная подстанция с дизельной электростанцией -одноэтажное строение с одноэтажной кирпичной пристройкой, общей площадью 82.50 кв.м., литеры Н, Н1, корпус 7; Склад холодный - одноэтажное строение общей площадью 1792,30 кв.м., лит. И, корпус 5; Железнодорожные пути не общего пользования, общей протяженностью 687.00 м., от стрелочного перевода №1-а до упора; Склад открытый, общей площадью 470,50 кв.м., лит. АЕ.., Описание имущества включено в Приложение к настоящему Лоту

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
25 798 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
75 307 850 ₽
396.9 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
22.7 — 29.67 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
19 051 200 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+295.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
75 307 850 ₽
189 740.11 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.04.2013 00:00
Старт: 25.02.2013 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ЮСОН-СИБИРЬ"
ИНН: 5528016960
Арбитражный управляющий: Добрышкин Владимир Николаевич
ИНН АУ: 773707762362
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации