Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 1.8 га • Республика Татарстан

Республика Татарстан

• 16:17:130118:349 Росреестр ↗

Торги: № 138258 (лот 1) ЕФРСБ № 9448726 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А65-26413/2020 ↗

21.08.2022 20:42

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.79 га (17 907 м²)

Цена за единицу: 164.19 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Татарстан

Кадастровый номер:

16:17:130118:349

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Транспорт)

Кадастровый учет Росреестра не ведется для движимого имущества по ст. 130 ГК РФ. Идентификация осуществляется по VIN/шасси.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот №1 в составе: Земельный участок общей площадью 17907 кв.м. (кадастровый номер 16:17::349); Здание пилорамы общей площадью 340,7 кв.м. (кадастровый номер 16:17::1469); Здание кузнечного цеха общей площадью 54 кв.м.; Цех металлоизделий (Сварочный цех) общей площадью 108 кв.м.; Склад №1 общей площадью 360 кв.м.; Проходная общей площадью 20 кв.м.; Котельная общей площадью 108 кв.м.; Гараж для легковых машин общей площадью 204 кв.м.; Склад №2 общей площадью 108 кв.м.; Склад для запчастей общей площадью 108 кв.м.; Склад №3 для цемента общей площадью 360 кв.м

Калибровка авто-порталов (Авто.ру / Авито)

100% Calibrated

Сформированы поисковые ссылки на Авто.ру и Авито Авто по марке и модели ТС.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Авито по адресу

Рыночная стоимость

3 822 273 ₽

Базовый: 145000 ₽/м²

Старт на торгах

2 940 210 ₽

17907.0 м²

Дисконт к рынку

+ 882 063 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

3.36 — 4.4 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	22.08.2022 08:00:00 — 27.09.2022 23:59:59	2 940 210 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	28.09.2022 00:00:00 — 02.10.2022 23:59:59	2 793 199.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	03.10.2022 00:00:00 — 07.10.2022 23:59:59	2 646 189 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	08.10.2022 00:00:00 — 12.10.2022 23:59:59	2 499 178.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	13.10.2022 00:00:00 — 17.10.2022 23:59:59	2 352 168 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	18.10.2022 00:00:00 — 22.10.2022 23:59:59	2 205 157.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	23.10.2022 00:00:00 — 27.10.2022 23:59:59	2 058 147 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	28.10.2022 00:00:00 — 01.11.2022 23:59:59	1 911 136.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	02.11.2022 00:00:00 — 06.11.2022 23:59:00	1 764 126 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 1.8 га • Республика Татарстан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 1.8 га • Республика Татарстан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков