Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 797.0 м² • Калининградская область

Калининградская область
• 39:13:010307:586 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.0 соток
Цена за единицу: 68 482.15 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:13:010307:586
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Административное здание, общей площадью 797,0 кв. м.; Литера «Н»; Этажность - 2 (подземная этажность - 1) с кадастровым номером (КН) 39:13::69 Проходной пункт, общей площадью 31,6 кв. м.; Литера «У»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН) 39:13::72 Трансформаторная подстанция, общей площадью 42,0 кв. м.; Литера «Т»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН) 39:13::71 Цех бухтовки, общей площадью 361,5 кв. м.; Литера «Д»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН) 39:13::85 Цех волочения, общей площадью 927,2 кв. м.; Литера «Г»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН) 39:13::92 Цех изоляции, общей площадью 345,0 кв. м.; Литера «Е»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН) 39:13::87 Цех перемотки, общей площадью 229,4 кв. м.; Литера «Ж»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН) 39:13::78 Цех экструзии, общей площадью 605,0 кв. м.; Литера «Р»; Этажность - 2 с кадастровым номером (КН) 39:13::83 Склад (навес), общей площадью 345,0 кв. м. с кадастровым номером (КН): 39:13::638 Административное здание, общей площадью 947,6 кв. м.; Литера «Л»; Этажность - 2 с кадастровым номером (КН): 39:13::91 Бытовка, общей площадью 306,1 кв. м.; Литера «В»; Этажность - 3 (подземная этажность - 1) с кадастровым номером (КН): 39:13::79 Мазутонасосная, общей площадью 85,4 кв. м.; Литера «С»; Этажность - 1 (подземная этажность - 1) с кадастровым номером (КН): 39:13::70 Мастерская, общей площадью 697,6 кв. м.; Литера «А»; Этажность - 2 с кадастровым номером (КН): 39:13::90 Насосная, общей площадью 23,3 кв. м.; Литера «О»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН): 39:13::81 Производственный участок, общей площадью 207,1 кв. м.; Литера «Б»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН): 39:13::606 Склад, общей площадью 1`661,6 кв. м.; Литера «Я»; Этажность - 3 (подземная этажность - 1) с кадастровым номером (КН): 39:13::68 Склад, общей площадью 115,0 кв. м.; Литера «М»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН): 39:13::80 Склад, общей площадью 217,5 кв. м.; Литера «К»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН): 39:13::86 Склад, общей площадью 14,9 кв. м.; Литера «З»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН): 39:13::84 Склад, общей площадью 49,4 кв. м.; Литера «П»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН): 39:13::82 Складские строения, общей площадью 101,6 кв. м.; Литера «Э»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН): 39:13::89 Столярная, общей площадью 20,2 кв. м.; Литера «Ц»; Этажность - 1 с кадастровым номером (КН): 39:13::75 Земельный участок, общей площадью 19`900,0 кв. м.; Категория земель: земли населённых пунктов - для производственной деятельности с кадастровым номером (КН) 39:13::586 С имуществом, принадлежащим должнику можно ознакомиться по адресу места нахождения имущества самостоятельно. Время

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
70 954 358 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
54 580 275.59 ₽
797.0 м²
Дисконт к рынку
+ 16 374 082.41 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
62.44 — 81.6 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
54 580 276 ₽
54 580 275.59 ₽
68 482.15 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.12.2025 00:00
Старт: 15.11.2025 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 729 013.78 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "БАЛТИЙСКИЙ ПРОВОД"
ИНН: 3921799390
Арбитражный управляющий: Гуляренко Егор Сергеевич
ИНН АУ: 390507759471
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов