Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 844.0 м² • Хабаровский край

Хабаровский край
• 27:23:0041212:78 Росреестр ↗
Торги: № ОАЗФЦП-338/2 (лот 2) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.4 соток
Цена за единицу: 112 819.91 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Хабаровский край
Кадастровый номер:
27:23:0041212:78
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: недвижимое имущество – земельный участок площадью 21 844 кв.м., кадастровый № 27:23:0051217:5, расположенный по адресу: примерно в 35 м по направлению на северо-восток от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, Хабаровский край, город Хабаровск, улица Печерская, дом 25, рыночной стоимостью 12 800 000 руб. НДС не облагается; имущественный комплекс (производственная площадка) в составе зданий и сооружений, расположенный на земельном участке площадью 25485,90 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, город Хабаровск, улица Путевая, дом 1А, рыночной стоимостью 47 400 000 руб. с учетом НДС. К приобретателю зданий и сооружений перейдут права в отношении указанного земельного участка в том же объеме, в котором они принадлежат ОАО «СУ ДВО». Состав имущественного комплекса: Здание производственно-административное, лит. А, А1, А2 (1530,4 кв.м.); Здание производственно-административное, лит. В, В1, В2 (7538,5 кв.м.); Проходная, лит. Б (116,1 кв.м.); Кислородная рампа, лит. Д (63,4 кв.м.); Водопровод, лит. VIII (44 м.); Канализация, лит. VI (148,6 м.); Теплотрасса, лит. IV (69,2 м.); Кабельные сети, лит. VII (3080 м.); Автодороги и площадки, лит. V (4750 кв.м.); Автозаправочная станция (к.(у.)н. 27-27-01/052/2011-551); Ограждение забора (321 п.м.); имущественный комплекс (производственная площадка), в составе земельного участка, зданий и сооружений, находящийся по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, город Хабаровск, Большой Аэродром, рыночной стоимостью 45 600 000 руб. с учетом НДС. Состав имущественного комплекса: Земельный участок г. Хабаровск, Большой Аэродром, общей площадью 2,3 Га (23831 кв.м.) кад.№ 27:23:0041212:78; Земельный участок г. Хабаровск, Большой Аэродром, общей площадью 2,06 Га (20588 кв.м.) кад.№ 27:23:0041212:79; Склад цемента, лит. I (960 (120*8) тонны); Известегасильное отделение, лит. М (460 кв.м.); Служебное здание УНР (1306,8 кв.м.); Столярный цех, лит. И (341,3 кв.м.); Контрольно-пропускной пункт, лит. П (74,8 кв.м.); Железнодорожный подъездной путь, лит. II (250 п.м.); Гараж на 20 автомашин. Лит. В (909,3 кв.м.); Управление центрального растворного узла, лит. С (56,6 кв.м.); Теплый склад, лит. Е (823,1 кв.м.); Котельная, лит. Л (309,7 кв.м.); Склад извести с галереей и ямой выгрузки (89 куб. м.); Склад инертных материалов с галереей и ямой выгрузки (1940 куб.м.); Пункт технического обслуживания на 2 поста, лит. Б (382 кв.м.); Дизельная электростанция, литер Т (40,8 кв.м.); Компрессорная центрального растворного узла, литер Н (161,9 кв.м.); Смесительное отделение центрального растворного узла, лит. О (362,9 кв.м.); Склад металлический, лит. Ж (357,3 кв.м.); Склад металлический, лит. К (321,9 кв.м.); Уборная, лит. Р (8,4 кв.м.); Пути железнодорожные башенного крана; Служебное здание ЦМС, лит. Д (66 кв.м). Начальная цена лота – 95 220 000 руб. 00 коп. Стоимость указана с учетом НДС. Подробнее с предметом лота выставляемого на торги, Положением о продаже имущества, требованиями к заявке и к документам, представляемым участниками аукциона можно ознакомиться по адресу предоставления заявок. С документами, относящимися к реализуемому имуществу и оформленными на бумажных носителях можно ознакомиться по адресу: г.Хабаровск, ул. Георгиевская д.21, предварительно согласовав время по тел. +7 (914) 413-47-13

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
123 786 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
95 220 000 ₽
844.0 м²
Дисконт к рынку
+ 28 566 000 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
108.93 — 142.35 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
95 220 000 ₽
112 819.91 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.09.2013 17:00
Старт: 30.07.2013 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ОАО "СУ ДВО"
ИНН: 2722085367
Арбитражный управляющий: Шутилов Андрей Владимирович
ИНН АУ: 781403074180
Электронная торговая площадка: «Property Trade»