Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 340.7 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан

• 16:17:130118:327 Росреестр ↗

Торги: № 159644 (лот 1) ЕФРСБ № 10756771 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А65-26413/2020 ↗

10.02.2023 17:16

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 3.4 соток

Цена за единицу: 11 122.72 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Татарстан

Кадастровый номер:

16:17:130118:327

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Транспорт)

Кадастровый учет Росреестра не ведется для движимого имущества по ст. 130 ГК РФ. Идентификация осуществляется по VIN/шасси.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Имущественный комплекс, принадлежащий должнику и находящийся по адресу: Республика Татарстан, Дрожжановский район, с. Старое Дрожжаное, ул.Строителей, д.10 в составе: Здание пилорамы общей площадью 340,7 кв.м. (кадастровый номер 16:17::1469); Здание столярки общей площадью 198 кв.м. (кадастровый номер 16:17::327); Земельный участок общей площадью 2979 кв.м. (кадастровый номер 16:17::352); Земельный участок общей площадью 17907 кв.м. (кадастровый номер 16:17::349); Здание кузнечного цеха общей площадью 54 кв.м.; Цех металлоизделий (Сварочный цех) общей площадью 108 кв.м.; Склад №1 общей площадью 360 кв.м.; Проходная общей площадью 20 кв.м.; Котельная общей площадью 108 кв.м.; Гараж для легковых машин общей площадью 204 кв.м.; Склад №2 общей площадью 108 кв.м.; Склад для запчастей общей площадью 108 кв.м.; Склад №3 для цемента общей площадью 360 кв.м.; Подвал для хранения овощей общей площадью 20 кв.м.; Ограждение территории ЗАО «Стройсервис», состоящее из железобетонных плит в количестве 84 шт. и железных столбов диаметром 270 мм. в количестве 84 шт.; Въездные металлические ворота

Калибровка авто-порталов (Авто.ру / Авито)

100% Calibrated

Сформированы поисковые ссылки на Авто.ру и Авито Авто по марке и модели ТС.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Авито по адресу

Рыночная стоимость

4 926 363 ₽

Базовый: 145000 ₽/м²

Старт на торгах

3 789 510 ₽

340.7 м²

Дисконт к рынку

+ 1 136 853 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

4.34 — 5.67 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	13.02.2023 08:00:00 — 23.03.2023 23:59:59	3 789 510 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	24.03.2023 00:00:00 — 28.03.2023 23:59:59	3 600 034.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	29.03.2023 00:00:00 — 02.04.2023 23:59:59	3 410 559 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	03.04.2023 00:00:00 — 07.04.2023 23:59:59	3 221 083.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	08.04.2023 00:00:00 — 12.04.2023 23:59:59	3 031 608 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	13.04.2023 00:00:00 — 17.04.2023 23:59:59	2 842 132.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	18.04.2023 00:00:00 — 22.04.2023 23:59:59	2 652 657 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	23.04.2023 00:00:00 — 27.04.2023 23:59:59	2 463 181.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	28.04.2023 00:00:00 — 02.05.2023 23:59:00	2 273 706 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 340.7 м² • Республика Татарстан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 340.7 м² • Республика Татарстан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков