Оборудование и станки На повышение (Аукцион) Завершенные

Лот №3 (обременено залогом АО «Россельхозбанк») - Имущественный комплекс

Республика Башкортостан
• 02:44:000000:286 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.5 соток
Цена за единицу: 224 062.44 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:44:000000:286
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 1/2 (50.0%) • Применен дисконт неликвидности -25%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №3 (обременено залогом АО «Россельхозбанк») - Имущественный комплекс, находящийся по адресу Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с.Большой Куганак, ул.Заводская, д.4, включающий в себя недвижимое имущество, производственное оборудование, металлоконструкции, ТМЦ и др. (в количестве 226 позиций: Здание арочного склада, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::472, лит. Щ, площадь объекта 454,5 кв. м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Здание компрессорной, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), кад.№ 02:44::471, лит. Р., площадь объекта 245,7 кв. м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Водонапорная башня, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::399, лит. 1C, площадь объекта 4,5 кв. м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Склад цемента механизированный, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::465, лит. Ц, площадь объекта 67,6 кв. м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Пункт раздачи молока, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::467, лит. Пп, площадь объекта 163,3 кв. м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Склад цемента, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::384, лит. 1Т, площадь объекта 50 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Здание трансформаторного пункта, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::469, лит. С, площадь объекта 54,3 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Бетоносмесительный узел, назначение: нежилое, 5-этажный, кад.№ 02:44::462, лит. ВВ1В2, Площадь объекта 1391 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Склад эмульсола, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::466, лит. 1Ф, площадь объекта 12,9 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Склад цемента, назначение: нежилое, кад.№ 02:44::385, Литера VII, VIII, IX, X, площадь объекта 12,4 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Склад СП 200, назначение: нежилое, кад.№ 02:44::404, Литера XI, XII, площадь объекта 14,2 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Дымовая труба, назначение: нежилое, 0-этажный, кад.№ 02:44::286, Литера XIII, площадь объекта 19,6 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Здание механической мастерской, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::481, лит. 1П, площадь объекта 126,8 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Подъездные пути, назначение: железнодорожного транспорта, кад.№ 02:44::293, Литера XVI, протяженность 2406 м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Здание гаража на 13 автомашин с автомойкой, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::468, лит. 1А, площадь объекта 717,7 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Нежилое помещение (материальный склад), назначение: нежилое, этаж 1, кад.№ 02:44::686, лит. 1М1, Площадь объекта 213,5 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Котельная с бункером хранения соли, назначение: нежилое, 2-этажный, кад.№ 02:44::470, лит. У, площадь объекта 923,5 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Здание электроремонтного цеха, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::476, лит. 1И, 1И1, площадь объекта 144,6 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Мазутонасосная с индивидуальной эстакадой, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::401, лит. 1Ш, площадь объекта 41,6 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Здание проходной завода, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::463, лит. К, площадь объекта 16,6 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Станция насосная канализационная, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей – 1), кад.№ 02:44::455, лит. И, площадь объекта 41,8 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Здание теплой стоянки автотранспорта, назначение: нежилое, 2-этажный, кад.№ 02:44::488, лит. ЯЯ1, площадь объекта 372,1 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Здание конторы заводоуправления, назначение: нежилое, 2-этажный, кад.№ 02:44::475, лит. ЭЭ1Э2, площадь объекта 376,2 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Здание БСУ с галереей, назначение: нежилое, 6-этажный, кад.№ 02:44::454, лит. Е, площадь объекта 486,8 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Здание приемной станции, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::456, лит. 1Л1Л1, площадь объекта 183,6 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Эстакада готовой продукции, назначение: нежилое, кад.№ 02:44::383, Литера II, площадь объекта 828,2 кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Склад заполнителей от ОКСа завод, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей – 1), кад.№ 02:44::473, лит. ЛЛ1, площадь объекта 497,1кв.м. Общедолевая собственность, доля в праве 1/2; Склад цемента, назначение: нежилое, кад.№ 02:44::487, Литера III, IV, V, VI, площадь объекта 28,4 кв.м.; Здание цеха прессовой, назначение: нежилое, 2-этажный, кад.№ 02:44::457, лит. 1К1К11К21К31К4, площадь объекта 2826,5 кв.м.; Склад чешский, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::452, лит. Ю, площадь объекта 919 кв.м.; Бытовой корпус, назначение: нежилое, 4-этажный (подземных этажей – 1), кад.№ 02:44::460, лит. Д, площадь объекта 939,7 кв.м.; Здание мастерской по ремонту экскаваторов, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::489, лит. 1Р1Р1, площадь объекта 643,7 кв.м.; Склад готовой продукции, назначение: нежилое, кад.№ 02:44::382, Литера I, площадь объекта 3995,1 кв.м.; Главное здание цеха ЖБИ приставочное отделение, назначение: нежилое, 3-этажный, кад.№ 02:44::461, лит. ББ1Б2, площадь объекта 1565,2 кв.м.; Здание арматурного отделения, назначение: нежилое, 1-этажный, кад.№ 02:44::474, лит. АА1А2АЗА4, площадь объекта 7791,8 кв.м.; Право аренды земельного участка с кадастровым номером 02:44::527, площадь объекта 161 122 кв.м.; бетоновозная тележка (старое БСУ) 2 шт.; бетоновозная эстакада; бетономешалка 2 шт.; бетоносмесители СБ-138Б; бетоносмеситель; бетоносмеситель БП-1500; бетоноукладчик СМЖ-69 – 3 шт.; бетоноукладчик СМЖ-528; бетоноукладчик СМЖ-69Б; вертушки для провол.к станкам многот. СМЖ 495/1Б(бухтодержатель); виброплощадка лабораторная; виброплощадка СМЖ 187; виброплощадка СМЖ 187Б – 2 шт.; вибростол (КС, ПТ) – 2 шт.; деареционный бак с установкой; дозатор АЦ-400; дозатор гравия АД-500 – 2 шт.; дозатор ДБЦ-800; дозатор добавок АД-10; дозатор жидкостной АД-100 – 2 шт.; дозатор цемента АД-400; колонка маслораздаточная С 235 ДУ 124-89; компрессор 2ВМ4-27/9 – 2 шт.; компрессор 2ВМ4-29/9; компрессор 6ВВ-20/9; компрессорная станция КС-5; контователь для ПД2-9,5 (рама); котел ДКВР 6,5-13 ГМ; котел паровой ДКВР-6,5/13 – 2 шт.; кран балка г/п-5 т.; кран козловой ККС-10; кран мостовой г/п 10т.; кран мостовой г/п 12,5т.; кран мостовой (мет. склад) 5 тн.; кран мостовой с грейфером моторн.; кран мостовой элект. г/п 16 т. – 5 шт.; кран мостовой электрический КП-3; кран однобалочный г/п 5 тн.; машина контактной сварки МТМ-160; машина контактной сварки ЩРС №8; машина опрессовочная МО-7 – 2 шт.; машина сварочная МТКМ 3-100; машина сварочная МТП-1110; мельница СМД 493; металлоформа 5 ПБ 30-20; металлоформа БР 100-30-18 – 2 шт., металлоформа для свай длиной 12 м – 9 шт.; металлоформа для свай длиной 6 м.; металлоформа ПК 63-15 – 4 шт.; металлоформа ФБС-6 – 2 шт.; металлоформа ФС-5; металлоформы 2 ПБ 19; металлоформы 3 ПБ 16; металлоформы 5 ПБ 25; металлоформы забор.плит ПбВК 4 – 2 шт.; металлоформы ПАГ-14 – 4 шт.; металлоформы ПД 2-9,5; металлоформы ПДН аэродромные – 2 шт.; металлоформы С 12-30 – 6 шт.; подогреватель воды ПП1-21-2-2; подстанция трансформаторная КТПН-630/10/0,4-84-У1; пресс гидравлический Р 340; пресс гидравлический МС 500; пульт управления самодельный на основе БУ 4362 с датчиками ДСТ 4508; пульт управления самодельный на основе БУ 4362 с датчиками ДСТ 4509; ролико-маятниковая мельница СМ4; сварочный станок МТП 1110 УХЛ4 380 V; сварочный трансформатор ТДМ-401 – 2 шт.; сверлильный станок 2С132 – 2 шт.; станок гнутья заземлений на СВ; станок гнутья монтажных петель; станок гнутья петель – 2 шт.; станок деревообрабатывающий КДС 4; станок заточный ТШ-3-2; станок изготовления вкладышей (самодельный); станок механической растяжки от ЩРС №8; станок намотки спиралей для СВ и свай; станок резки и правки стали СМЖ357; станок сверлильный ПК-203; станок СМЖ; станок СМЖ 128Б; станок СМЖ 129Б; станок токарный; станок токарный С 11 МТ/1000; станок токарно-винторезный СО 500; станок фрезерный 6Р82; станок циркулярный самодельный; станок циркуляционный ЦА 2А; стол для гнутья каркасов приставок самодельный; сушильный барабан Ф 2,8/14 – 2 шт.; тележка СМЖ-355 – 3 шт.; теплогенератор - 2 шт.; теплогенератор 1,5 – 3 шт.; теплогенератор СМЖ 855-15; теплогенератор СМЖ с камерой загрузки; технологическая АЗС; токарный станок универсальный СУ 500/1000; трансформатор подстанция КТПН; трансформатор подстанция ТМ-630; трансформатор понижающий 630; трансформатор сварочный 401; трансформатор сил ТМ-400-6-04; трансформатор ТДФ 1001 – 2 шт.; трансформатор ТМ 100/6; трансформатор ТМ 400; трансформатор ТМ 400/6; трансформатор ТМ 630 6/03; трансформатор ТМ 630 6-04; трансформатор ТМ 630/6; трансформатор ТМ 630-6-04; трансформаторная подстанция ТМ- 100*10; тяговая лебедка ЛМ 5; установка для правки арматуры ГД 162; форма плиты дорожной ПД 2-9,5 – 8 шт.; форма плиты ПК 63-15-12,5 – 14 шт.; формы пт 63-12 – 2 шт.; формы ФЛ10-24; формы ФЛ14-24; центральный РП СКРУ 6-10; электродвигатель 166 КВт.; электродвигатель 4 AM ЗОК.)

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 1/2

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
49 645 234 ₽
Целый объект: 132 387 293 ₽
Старт на торгах
101 836 379.12 ₽
454.5 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
43.69 — 57.09 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 1/2 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
50.0% в праве
Рынок 100% объекта
132 387 293 ₽
Вся площадь: 454.5 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-25.0%
-—
Справедливая цена доли
49 645 234 ₽
Выгода к старту: +-52 191 145.12 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
101 836 379 ₽
101 836 379.12 ₽
224 062.44 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.10.2018 19:00
Старт: 27.08.2018 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 5 091 818.96 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ПРОМСТРОЙПОДРЯДЧИК"
ИНН: 0242009394
Арбитражный управляющий: Барбашин Александр Игоревич
ИНН АУ: 024500012484
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов