Земельные участки На повышение (Аукцион) Идут торги

Земельный участок • 51.8 м² • Смоленская область

Смоленская область
• 67:27:0011028:0026 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 51.8 м²
Цена за единицу: 20 239.33 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Смоленская область
Кадастровый номер:
67:27:0011028:0026
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 67:27:0011028:0026 • Кадастровая стоимость: 2 755 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Единый объект недвижимости в составе прав нежилое здание - трансформаторная подстанция 51,8 кв.м, кадастровый №67:27:0011028:124 адрес, г. Смоленск, ул.Карбышева, д.9; земельный участок 102 кв. м. (вид разрешенного использования:для размещения здания трансформаторной) кадастровый № 67:27:0011028:0026, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пос. Красный Бор;силовой трансформатор ТМ-160/6 инв.№323; силовой трансформатор ТМ-160/6 инв.№324; комплект распределительных устройств КРУ-б

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 908 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 048 397.20 ₽
51.8 м²
Дисконт к рынку
+ 2 859 602.80 ₽
Выгода: 73.2% от рынка
Рыночный диапазон
3.44 — 4.49 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
67:27:0011028:0026
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 755 600 ₽
53 197 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-62.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 048 397 ₽
1 048 397.20 ₽
20 239.33 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.03.2023 12:00
Старт: 06.02.2023 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "79 ЦИБ"
ИНН: 6729018991
Арбитражный управляющий: Смирнов Игорь Геннадьевич
ИНН АУ: 561506551119
Электронная торговая площадка: "Всероссийская Электронная Торговая Площадка"