Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Машиноместо / Гараж • 138401.0 м² • Смоленская область

Смоленская область
• 67:27:0011010:154 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 13.84 га (138 401 м²)
Цена за единицу: 1 270.29 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Смоленская область
Кадастровый номер:
67:27:0011010:154
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 67:27:0011010:154 • Кадастровая стоимость: 84 472 580 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Единый объект недвижимости в составе прав на земельный участок кв.м,(вид разрешенного использования: для размещения производственной базы),кадастровый № 67:27:0011028:0043, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пос. Красный Бор; кран козловой 50т.КС-50 42В инв.№191;Ворота инв.№98; Ворота; Технологический груз для проверки (универсальный 55т.) инв.№1238; пилорама ЛРВ-1 инв.№251; пилорама ЛРВ-1 инв.№250; нежилое здание цех № 1, 3243,9 кв.м, (включая пристрой к цеху №1 инвентарный № 279) литера; тепловентилятор электрический MASTER В 30 EPR инв.№1225; пункт распределительный ПОС-3 инв.№291; Щит распределительный ЩО-59 инв.№585; пункт распределительный ПОС-5 инв.№292; Нежилое здание цех №3 корпус №2,2868.6 кв.м. Кадастровый №67:27:0011028:116, инв.№13652-2, лит. 311; Камера окраски НО-7-107 инвентарный № 141; кран однобалочный грузоп. 5т. 11,6 КВт инв.№199; кран однобалочный грузоп. 5т. 11,6 КВт инв.№198; вентилятор инв.№67; Цех № 3 корпус 1, 3798,1 кв.м., инв.№13652-1, лит. 329, кад-ый №67:27:0011028:84; Пост моечный МТУ-72 инвентарный №1275; Камера окраскиНО-7-165 инвентарный №142; кран однобалочный грузоп. 5т. инв.№197; пункт распределительный ПОС-12 инв.№290; щит распределительный ЩО-70 инв.№587; Нежилое здание гараж ГДР-М, инв.№13659-54, лит. 323, 721,9 кв.м.кад.№67:27:0011028:92; Щит управления ЩТ-63 инв.№589; Автозаправочная станция 7,8 кв.м. инв.№13659-50, лит. 247 кад-ый № 67:27:0011028:715;нежилое здание - Цех № 2, 922,4 кв.м., инв.№13652-3, лит. 324, 324кадастровый № 67:27:0011028:68; щит распределительный ЩО-70 инв.№586; щит распределительный ЩО-70 инв.№588; Склад лакокраски, 141,7 кв.м.,инв.№13659-9, лит. 218 кад-ый № 67:27:0011028:84; Склад ОМТО, 364,4 кв.м. инв.№13659-51, лит. 277, кад-ый № 67:27:0011028:457; Склад ОМТО, 345,3кв.м. инв.№13659-49, лит. 289, кад-ый№ 67:27:0011028:123; Компрессорная 95 кв.м, лит. 315 инвентарный № 887; нежилое здание Гараж, 280,4 кв.м, лит. А,кад-ый № 67:27:0011010:154, адрес: г. Смоленск, п. Торфопредприятие; Участок по изготовлению новой продукции СРМ-18 339,2 кв.м., инв.№ 13659-15, лит. 308 кад-ый № 67:27:0011028:109; пункт распределительный ПОС-1 инв.№289; Склад ГСМ, 97,5 кв.м. инв.№13659-1, лит. 248 кад-ый № 67:27:0011028:96; Караульное помещение, 75,3 кв.м., инв.№ 13659-12, лит. 262, кад-ый № 67:27:0011028:101; Электромеханический отдел, 302,9

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
116 720 800 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
175 809 534.74 ₽
138401.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
102.71 — 134.23 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
67:27:0011010:154
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
84 472 580 ₽
610 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+108.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
175 809 535 ₽
175 809 534.74 ₽
1 270.29 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.03.2023 12:00
Старт: 06.02.2023 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "79 ЦИБ"
ИНН: 6729018991
Арбитражный управляющий: Смирнов Игорь Геннадьевич
ИНН АУ: 561506551119
Электронная торговая площадка: "Всероссийская Электронная Торговая Площадка"