Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 38800.0 м² • Республика Бурятия

Республика Бурятия
• 03:23:000000:171 Росреестр ↗
Технические параметры и верификация ТС Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель: Машиноместо / Гараж • 38800.0...
Год выпуска: 2022 г.в.
Пробег / Наработка: В отчете оценщика
Двигатель и КПП: ДВС / Механика
Документы и ключи: ПТС / Ключи в наличии
Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси: В описании лота
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Транспорт)

Кадастровый учет Росреестра не ведется для движимого имущества по ст. 130 ГК РФ. Идентификация осуществляется по VIN/шасси.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №1 : Организатор торгов - конкурсный управляющий АО «МОСТООТРЯД №34» (ОГРН 1020300893986 , ИНН 0323039647 , адрес: Республика Бурятия, город Улан-Удэ, улица Жердева, дом 56 «А», корп. 1, решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 26 октября 2022 г. по делу №А10-776/2022 введена процедура конкурсного производства) - Карболин Виктор Федорович (ИНН 032302197099 , СНИЛС 037-923-634 76, почтовый адрес: Республика Бурятия, Борсоева, 33 а, 206, адрес электронной почты: karbolin2012@mail.ru, контактный номер 89148327754), член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1026300003751 , ИНН 6315944042 , адрес: г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), сообщает о продаже имущества АО «МОСТООТРЯД №34» на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 : - Земельный участок с кадастровым номером 03:24::422 площадью 38800,00 кв. м, расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Домостроительная, дом 9, в том числе: Диспетчерская и склад запчастей, назначение: нежилое, площадью 536,2 кв. м, количество этажей - 1, подземная этажность - 0, кадастровый номер 03:24::798, Профилакторий, назначение: нежилое, площадью 1526,5 кв. м, количество этажей - 2, кадастровый номер 03:24::799, Гараж на 20 автомобилей, назначение: нежилое, площадью 647,0 кв. м, количество этажей - 1, кадастровый номер 03:24::800, Трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, площадью 60,9 кв. м, количество этажей - 1, кадастровый номер 03:24::801, Склад столовой, назначение: нежилое, площадью 96,9 кв. м, количество этажей - 1, кадастровый номер 03:24::805, Столовая, назначение: нежилое, площадью 410,2 кв. м, количество этажей - 1, кадастровый номер 03:24::811, Компрессорная, назначение: нежилое, площадью 282,2 кв. м, кадастровый номер 03:24::812, Склад горюче-смазочных материалов, назначение: нежилое, площадью 48,2 кв. м, кадастровый номер 03:24::814, Здание ремонтного цеха, назначение: нежилое, площадью 297,4 кв. м, кадастровый номер 03:24::815, Стояночный бокс, назначение: нежилое, площадью 850,8 кв. м, кадастровый номер 03:24::71487, Теплая стоянка автомашин, назначение: нежилое, площадью 842,5 кв. м, кадастровый номер 03:24::1368, Механический цех, назначение: нежилое, площадь 737,2 кв. м, количество этажей - 1, кадастровый номер 03:24::802. - Земельный участок с кадастровым номером 03:24::424 площадью 12337,00 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Домостроительная, дом 9, в том числе: Пилорама, назначение: нежилое, площадью 356,4 кв. м, количество этажей - 1, подземная этажность - 0, кадастровый номер 03:24::810, Столярка, назначение: нежилое, площадью 266,3 кв. м, количество этажей - 2, кадастровый номер 03:24::809, Бытовой корпус, назначение: нежилое, площадью 617,4 кв. м, количество этажей - 2, подземная этажность - 1, кадастровый номер 03:24::796, Центральный склад, назначение: нежилое, площадью 399,9 кв. м, количество этажей - 1, кадастровый номер 03:24::818, Центральный склад, назначение: нежилое, площадью 284,6 кв. м, количество этажей - 1, кадастровый номер 03:24::808, Магазин, назначение: нежилое, площадью 161,7 кв. м, кадастровый номер 03:24::817, Водонапорная башня, назначение: сооружение, площадью 112,3 кв. м, кадастровый номер 03:24::803, Проходная, назначение: нежилое, площадь 18,3 кв. м, количество этажей - 1, кадастровый номер 03:24::806. Кран козловой самомонтирующийся двухконсольный ККС-10, зарегистрирован за № 796ПМ, грузоподъемность 10 т, регистрационный номер 24568, заводской № 4468, год изготовления 1974 г. - Земельный участок, площадью 29 945,00 кв. м, расположенный по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Домостроительная, дом 9, кадастровый условный номер: 03:24::666. - Земельный участок с кадастровым номером 03:24::426 площадью 4 391,00 кв. м, расположенный по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Домостроительная, дом 9, в том числе: Котельная, назначение: нежилое, площадь 1 217,7 кв. м, этажность - 3, подземная этажность - 1, кадастровый номер 03:24::807, Оборудование: - Котел ДКВР4-13 двухбарабанный водотрубный с топкой, заводской №12821, регистрационный №95К, дата изготовления 1981 г.; - Котел ДКВР4-13 двухбарабанный с топкой, заводской №51008, регистрационный № 89К, дата изготовления 2005 г.; - Котел КЕ 4-14, заводской №8507, регистрационный №4787, дата изготовления 2008г. - Земельный участок с кадастровым номером 03:24::425 площадью 10 772,00 кв. м, расположенный по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Домостроительная, дом 9, в том числе: Здание подсобных складов, назначение: нежилое, площадью 410,8 кв. м, количество этажей - 1, подземная этажность - 0, кадастровый номер 03:24::816, Материальный склад II группа, назначение: нежилое, площадью 1117,4 кв. м, количество этажей - 1, антресоль, подземная этажность - 0, кадастровый номер 03:24::804, Материальный склад II группа, назначение: нежилое, площадью 1 313,3 кв. м, количество этажей - 1, подземная этажность - 0, кадастровый номер 03:24::813. - Земельный участок с кадастровым номером 03:24::423 площадью 30302,00 кв. м, расположенный по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Домостроительная, 9, в том числе: Ремонтные мастерские, назначение: нежилое, площадью 303,1 кв. м, количество этажей - 2, кадастровый номер 03:24::797, Цех МЖБК с оборудованием для изготовления мостовых железобетонных конструкций, в том числе: кран мостовой №2068ПМ, 10 т, рег. №24572, заводской №693, год изготовления 1976г, кран мостовой электрический №689ПМ, 20 т, рег. №24573, заводской №19, год изготовления 1983 г., кран мостовой с раздельным приводом, грузоподъемность 10 т, рег. №24573, заводской №697,год изготовления 1976 г., назначение: нежилое, площадью 4175 кв. м, количество этажей - 2, подземная этажность - 1, кадастровый номер 03:24::819,Крановая эстакада в том числе: Кран козловой К-651 №2405ПМ, грузоподъемность 65 т, рег. номер 24571, заводской №40, год изготовления 1984, Кран козловой двухконсольный КК-16/12,5-25-9, рег. номер 316ПМ, грузоподъемность 16 т, рег. №24575, заводской №10, 1986 г., Кран козловой КК-8-25-56к, зарегистрирован №682ПМ, грузоподъемность 8 т, рег. №24570, заводской №1126, 1999 г. изготовления. Склад цемента, назначение: нежилое, площадью 369,5 кв. м, количество этажей - 1, подземная этажность - 1, кадастровый номер 03:24::71481, Бетоносмесительные установки и склад инертных материалов, в том числе кран мостовой С-619,зарегистрирован за №941ПМ, грузоподъемность 5 т, рег. №24569, заводской №8369, год изготовления 1973 г., назначение: нежилое, площадью 623,7 кв. м, количество этажей - 2, подземных - 1, кадастровый номер 03:24::795, Подъездные железнодорожные пути , с эстакадой для разгрузки угля, назначение: нежилое, протяженностью 1070,5 м, кадастровый номер 03:24::70184. Начальная стоимость лота - 329 146 755,90 рублей (без НДС). Лот №2 : Здание (административное); 03:23::171/2002-площадь 999,3 кв. м, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Жердева, дом 56 А, корпус №1, строение I, земельный участок (под зданием конторы) 03:24::0013, площадь 1228 кв. м, земли поселений, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Жердева, дом 56 А, строение 1. Начальная стоимость лота - 56 000 000,00 рублей (без НДС). Условия продажи лот №1 - период снижения каждые 10 календарных дней, величина снижения - 5% от начальной цены периода, цена отсечения - 60% от начальной цены продажи имущества на торгах публичного предложения, т.е. 200 000 000,00 рублей Условия продажи Лот №2 - период снижения 10 календарных дней, величина снижения - 1% от начальной цены периода, цена отсечения - 60%, т.е. 50 000 000 рублей. Срок приема заявок с 09:00 ч. 24.06.24 г. по 09:00 ч. 23.09.24 г. включительно. Время проведения торгов публичного предложения 10-00 ч. 23.09.2024 г. С имуществом можно ознакомиться по адресу: Республика Бурятия, г. Улан Удэ, ул. Жердева, 56А, строение 1, по предварительной записи у организатора торгов: karbolin2012@mail.ru. Размер задатка лотов - 10% от начальной цены, установленной на соответствующем периоде. Счет для перечисления задатка: по следующим реквизитам: получатель АО «МОСТООТРЯД №34», р/с 40702810709160003912, Бурятское отделение №8601 ПАО Сбербанк, БИК 048142604, к/с 30101810400000000604. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку, подписавшие договор задатка и представившие в полном объеме необходимые документы в электронной форме согласно требованиям Приказа Минэкономразвития РФ №495. В случае неисполнения победителем торгов своих обязательств по заключению договора купли-продажи, оплата имущества должника, внесенный победителем задаток ему не возвращается, торги признаются несостоявшимися, а договор купли-продажи расторгнутым в одностороннем порядке. Торги публичного предложения проводятся на электронной площадке ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя, по следующим реквизитам: получатель - АО «МОСТООТРЯД №34», р/с 40702810709160003912, Бурятское отделение №8601 ПАО Сбербанк, БИК 048142604, к/с 30101810400000000604. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену на соответствующем периоде. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в течение пяти дней. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель - АО «МОСТООТРЯД №34», р/с 40702810409160003908, Бурятское отделение №8601 ПАО Сбербанк, БИК 048142604, к/с 30101810400000000604. В случае отказа от заключения договора купли продажи, внесенный победителем задаток не возвращается

Калибровка авто-порталов (Авто.ру / Авито)
100% Calibrated

Сформированы поисковые ссылки на Авто.ру и Авито Авто по марке и модели ТС.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
427 890 783 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
329 146 755.90 ₽
38800.0 м²
Дисконт к рынку
+ 98 744 027.10 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
376.54 — 492.07 млн ₽
Мин — Макс в локации
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
200 000 000 ₽
329 146 755.90 ₽ -39% экономия
8 483.16 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.09.2024 09:00
Старт: 24.06.2024 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "МОСТООТРЯД №34
ИНН: 0323039647
Арбитражный управляющий: Карболин Виктор Федорович
ИНН АУ: 032302197099
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов