Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 992.4 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:01:220209:2 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.9 соток
Цена за единицу: 24 635.48 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:01:220209:2
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:01:220209:2 • Кадастровая стоимость: 79 392 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Гараж профилакторий, неж. зд, кад №: 16:01::25, общ пл: 992,4 кв.м.; Гараж Профилакторий (АК-5), неж. зд, кад №: 16:01::19, общ пл: 743,5 кв.м.; Контора-бытовка, неж. зд, кад №: 16:01::56, общ пл: 68,8 кв.м.; Проходная, неж. зд, кад №: 16:01::156, общ пл: 27,9 кв.м.; Склад водрема, неж. зд, кад №: 16:01::18, общ пл: 363,4 кв.м. (РТ, г. Агрыз, ул. Ф.Энгельса, д. 27); Склад контейнерного типа, неж. зд, кад №: 16:01::17, общ пл: 94,6 кв.м.: РТ, г. Агрыз, ул. Ф.Энгельса, д. 27д. Право аренды на зем. участок по дог. аренды №071-100 от 05.09.20214, общ пл 49904,98 кв.м. кад № 16:01::2 : РТ, г. Агрыз, ул. Энгельса, разреш. испол-ем для размещ производ базы. Право аренды на зем. участок по дог. аренды №071-100 от 05.09.20214, общ пл 6660 кв.м. кад № 16:01::6 : РТ, г. Агрыз, ул. Энгельса, разреш. испол-ем для размещ производ базы

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
109 164 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м²
Старт на торгах
24 448 254.30 ₽
992.4 м²
Дисконт к рынку
+ 84 715 745.70 ₽
Выгода: 77.6% от рынка
Рыночный диапазон
96.06 — 125.54 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:01:220209:2
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
79 392 000 ₽
80 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-69.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
24 448 254 ₽
24 448 254.30 ₽
24 635.48 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.12.2022 15:00
Старт: 17.11.2022 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 222 412.71 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "СТРОЙПАРТНЕР"
ИНН: 1832103017
Арбитражный управляющий: Загидуллина Гульнара Робертовна
ИНН АУ: 165037700672
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов