Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 54.2 м² • Пермский край

Пермский край
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 54.2 м²
Цена за единицу: 14 944.65 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Пермский край
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 1/2 (50.0%) • Применен дисконт неликвидности -25%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 1/2 доля в праве на 1-этажное кирпичное здание трансформаторной подстанции, кад.№ 59-59-15/022/2006-116, 54,2кв.м.; 1/2 доля в праве на 1-этажное брусчатое здание столовой, Лит.А2, кад.№ 59-59-15/022/2006-119, застроенная площадь 497,0 кв.м., в т.ч.внутренняя 281,0 кв.м.); 1/2 доля в праве на 1-этажное брусчатое нежилое здание спального корпуса № 1, Лит.А, кад № 59-59-15/022/2006-118, застроенная площадь 803,0 кв.м., в т.ч. внутренняя 316,1 кв.м.; 1/2 доля в праве на 1-этажное кирпичное нежилое здание приемно-медицинского корпуса, кад.№ 59-59-15/022/2006-115, застроенная площадь 508 кв.м., в т.ч. внутренняя 363,7кв.м.; 1/2 доля в праве на 1-этажное шлакоблочное нежилое здание котельной, Лит.А3, кад.№ 59-59-15/022/2006-117, застроенная площадь 113,0 кв.м., в т.ч. внутренняя 82,8 кв.м.; 1/2 доля в праве на 1-этажное брусчатое нежилое здание спального корпуса № 2, Лит.1 кад.№ 59-59-15/022/2006-114, застроенная площадь 311,0 кв.м., в т.ч. внутренняя 218,5кв.м.; 1/2 доля в праве на нежилое здание-корпус № 4 с 3 холодными пристроями, кад № 59-59-15/022/2006-120, общая площадь 223,6 кв.м.; 1/2 доля в праве на земельный участок кад.№ 59:10:01 08 001:0007, площадь 8280 кв.м.; 1/2 доля в праве на земельный участок, кад.№ 59:10:01 08 001:0008, площадь 6150кв.м.; 1/2 доля в праве на земельный участок, кад.№ 59:10:01 08 001:0006, площадь 7970 кв.м.; 1/2 доля в праве на земельный участок, кад.№ 59:10:01 08 001:0005, площадь 5170 кв.м.; 1/2 доля в праве на земельный участок, кад.№ 59:10:01 08 001:0004, площадь 14690 кв.м.; 1/2 доля в праве на земельный участок, кад. № 59:10:01 08 001:0003, площадь 12240 кв.м.; 1/2 доля в праве на земельный участок, кад.№ 59:10: 01 08 001:0002, площадь 4550 кв.м, расположенные по адресу: Пермский край, г. Соликамск, пос. Мишарино. Для осмотра необходимо предварительно позвонить по телефону 89127453433

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 1/2

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
1 797 750 ₽
Целый объект: 4 794 000 ₽
Старт на торгах
810 000 ₽
54.2 м²
Дисконт к рынку
+ 987 750 ₽
Выгода: 54.9% от рынка
Рыночный диапазон
1.58 — 2.07 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 1/2 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
50.0% в праве
Рынок 100% объекта
4 794 000 ₽
Вся площадь: 54.2 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-25.0%
-—
Справедливая цена доли
1 797 750 ₽
Выгода к старту: +987 750 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
3 460 000 ₽
63 838 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-76.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
810 000 ₽
14 944.65 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.07.2019 17:00
Старт: 20.06.2019 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 81 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Руденко Ирина Владимировна
ИНН: 591910648117 СНИЛС: 03753740158
Арбитражный управляющий: Богданов Сергей Анатольевич
ИНН АУ: 182908505839
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов