Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Завершенные
Жилой дом • 137.3 м² • г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Портовая, 431
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Лот №2: 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, литер У общей площадью 137,3 кв. м, 1/2 доля в праве собственности на нежилое помещение, литер М, общей площадью 55,2 кв. м, 1/2 доля в праве собственности на складское здание, литер. Ц, общей площадью 249,3 кв. м, 1/2 доля в праве собственности на гараж, литер. Х, общей площадью 100,3 кв. м, 1/2 доля в праве собственности на гараж, литер. Ч, общей площадью 211,1 кв. м, 1/2 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 1562 кв. м, кадастровый номер 61:44:0061910:2, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Портовая, 431.
Справки о порядке оформления участия в торгах, регламенте проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 26/41, (863)2982066, regiontorgi@mail.ru
Интерактивная карта объекта
61:44:0061910:2
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
5 656 950 ₽
-45% от старта, экономия 2 545 627 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~395 987 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 5 656 950 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 5 260 964 ₽ | -7% (-395 986 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 4 864 977 ₽ | -14% (-791 973 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 4 468 990 ₽ | -21% (-1 187 960 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 4 073 004 ₽ | -28% (-1 583 946 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 3 677 018 ₽ | -35% (-1 979 932 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 3 111 323 ₽ | -45% (-2 545 627 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0061910:2
Кадастровый номер:
61:44:0061910:2
Точный адрес: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Портовая, 431
Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-9135/2012
Электронная площадка: ТендерСтандарт
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595405-1
Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽
Открыть ↗
№ 393379
Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 656 950 ₽
41 201.38 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.07.2013 18:00
Старт: 14.06.2013 17:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
282 847.50 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
ТендерСтандарт