Земельный участок • 5.8 га • Волгоградская область
К/Н: 34:18:120005:236 • Кадастровая стоимость: 33 814 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 2/209 (1.0%) • Применен дисконт неликвидности -60%
Адрес: 2/209 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 10967500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 34:18::236, по адресу обл. Волгоградская, р-н Николаевский, на территории Солодушинского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ "Солодушинское": 5.83га-в 5.9км восточн. с.Солодушино, п.№8; 958.02га-в 9.9км Ю-В с.Солодушино,п.№35,36,37,38,39,40,41,45,47,53,54,55,56,60,63,61,59,58,52,51,50,49,48,47,43,42; 154.3га - в 9.1км Ю-В с.Солодушино При наличии арестов/ограничений/запретов на имущество на момент сделки, эти аресты подлежат снятию самостоятельно покупателем. Продажа земельных долей осуществляется путем проведения закрытых торгов посредством публичного предложения, без проведения первых и повторных торгов, так как их проведение не является целесообразным в виду того, что состав участников ограничен в силу положений абз.2 п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" В силу прямого указания Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участниками торгов (продажа земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли) могут быть: - другому участнику долевой собственности - сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Таким образом обязательным условием участия в торгах является наличие у участника документа, удостоверяющего право покупателя на земельную долю в составе того же участка, что и приобретаемая доля, или подтверждающий его право на использование участка, в составе которого находится приобретаемая земельная доля (например выписка ЕГРН сособственника участка, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.) Дополнительную информацию можно получить с момента публикации настоящего сообщения и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 по адресу: ana-khusainova@yandex.ru, а также на сайте электронной площадки. Сведения по лотам Вы также можете получить, направив запрос финансовому управляющему по эл.почте ana-khusainova@yandex.ru, либо нарочно: г.Тюмень, ул.Челюскинцев, 26, оф.10
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.