Коммерческая недвижимость • Хабаровский край
К/Н: 27:22:0011403:202 • Кадастровая стоимость: 2 400 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/2 (50.0%) • Применен дисконт неликвидности -25%
Адрес: 1.1. Железнодорожный подъездной путь №3 не общего пользования, протяженность 320 м, кадастровый номер 27:22:0011403:224, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 1.2. Железнодорожный подъездной путь №3 не общего пользования, протяженность 320 м, кадастровый номер 27:22:0011403:224, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права – договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 2.1. Участок железнодорожного подъездного пути необщего пользования, протяжённость, 175 м, Кадастровый номер 27:22:0040201:138, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, район станции "Дземги" ОАО "РЖД" филиал ДВЖД Комсомольское отделение, год завершения строительства 1980, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 2.2. Участок железнодорожного подъездного пути необщего пользования, протяжённость, 175 м, Кадастровый номер 27:22:0040201:138, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, район станции "Дземги" ОАО "РЖД" филиал ДВЖД Комсомольское отделение, год завершения строительства 1980, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 3.1. Железнодорожный подъездной путь №9 не общего пользования, протяжённость, 147 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:211, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 3.2. Железнодорожный подъездной путь №9 не общего пользования, протяжённость, 147 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:211, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 4.1. Участок железнодорожного подъездного пути необщего пользования, протяжённость 288 м, Кадастровый номер 27:22:0040201:120, Адрес (местоположение) Район станции "Дземги" ОАО "РЖД" филиал ДВЖД Комсомольское отделение, Год завершения строительства 2006, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 4.2. Участок железнодорожного подъездного пути необщего пользования, протяжённость 288 м, Кадастровый номер 27:22:0040201:120, Адрес (местоположение) Район станции "Дземги" ОАО "РЖД" филиал ДВЖД Комсомольское отделение, Год завершения строительства 2006, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 5.1. Железнодорожный подъездной путь №1 не общего пользования, протяженность 660 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:203, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, Центральный округ, от стрелки №1 (гл. ход) в районе территории по ул. Вокзальной, 14 до стрелки №3 на территории базы по Северному шоссе, 4 корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 5.2. Железнодорожный подъездной путь №1 не общего пользования, протяженность 660 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:203, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, Центральный округ, от стрелки №1 (гл. ход) в районе территории по ул. Вокзальной, 14 до стрелки №3 на территории базы по Северному шоссе, 4 корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 6.1. Железнодорожный подъездной путь №10 не общего пользования, протяженность 368 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:202, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 6.2. Железнодорожный подъездной путь №10 не общего пользования, протяженность 368 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:202, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 7.1. Железнодорожный подъездной путь №2 не общего пользования, протяженность 303 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:244, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 7.2. Железнодорожный подъездной путь №2 не общего пользования, протяженность 303 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:244, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. Порядок ознакомления с имуществом должника
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.