Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 3326.0 м² • Московская область, р-н Талдомский, д. Измайлово

Московская область, р-н Талдомский, д. Измайлово
• 50:01:0000000:10197 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 33.3 соток
Цена за единицу: 8 387.78 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:01:0000000:10197
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 50/100 (50.0%) • Применен дисконт неликвидности -25%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Московская область, р-н Талдомский, д. Измайлово

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 50/100

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
13 600 154 ₽
Целый объект: 36 267 075 ₽
Старт на торгах
27 897 750 ₽
3326.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
11.97 — 15.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 50/100 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
50.0% в праве
Рынок 100% объекта
36 267 075 ₽
Вся площадь: 3326.0 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-25.0%
-—
Справедливая цена доли
13 600 154 ₽
Выгода к старту: +-14 297 596 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
27 897 750 ₽
8 387.78 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.08.2025 00:00
Старт: 08.07.2025 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Палько Руслан Анатольевич
ИНН: 770900691851 СНИЛС: 12879281909
Арбитражный управляющий: Бибин Олег Юрьевич
ИНН АУ: 645100125205
Электронная торговая площадка: «RUSSIA OnLine»