Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • Хабаровский край

Хабаровский край
• 27:22:0011403:202 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Хабаровский край
Кадастровый номер:
27:22:0011403:202
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1.1. Железнодорожный подъездной путь №3 не общего пользования, протяженность 320 м, кадастровый номер 27:22:0011403:224, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 1.2. Железнодорожный подъездной путь №3 не общего пользования, протяженность 320 м, кадастровый номер 27:22:0011403:224, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права – договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 2.1. Участок железнодорожного подъездного пути необщего пользования, протяжённость, 175 м, Кадастровый номер 27:22:0040201:138, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, район станции "Дземги" ОАО "РЖД" филиал ДВЖД Комсомольское отделение, год завершения строительства 1980, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 2.2. Участок железнодорожного подъездного пути необщего пользования, протяжённость, 175 м, Кадастровый номер 27:22:0040201:138, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, район станции "Дземги" ОАО "РЖД" филиал ДВЖД Комсомольское отделение, год завершения строительства 1980, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 3.1. Железнодорожный подъездной путь №9 не общего пользования, протяжённость, 147 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:211, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 3.2. Железнодорожный подъездной путь №9 не общего пользования, протяжённость, 147 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:211, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 4.1. Участок железнодорожного подъездного пути необщего пользования, протяжённость 288 м, Кадастровый номер 27:22:0040201:120, Адрес (местоположение) Район станции "Дземги" ОАО "РЖД" филиал ДВЖД Комсомольское отделение, Год завершения строительства 2006, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 4.2. Участок железнодорожного подъездного пути необщего пользования, протяжённость 288 м, Кадастровый номер 27:22:0040201:120, Адрес (местоположение) Район станции "Дземги" ОАО "РЖД" филиал ДВЖД Комсомольское отделение, Год завершения строительства 2006, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 5.1. Железнодорожный подъездной путь №1 не общего пользования, протяженность 660 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:203, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, Центральный округ, от стрелки №1 (гл. ход) в районе территории по ул. Вокзальной, 14 до стрелки №3 на территории базы по Северному шоссе, 4 корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 5.2. Железнодорожный подъездной путь №1 не общего пользования, протяженность 660 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:203, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, Центральный округ, от стрелки №1 (гл. ход) в районе территории по ул. Вокзальной, 14 до стрелки №3 на территории базы по Северному шоссе, 4 корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 6.1. Железнодорожный подъездной путь №10 не общего пользования, протяженность 368 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:202, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 6.2. Железнодорожный подъездной путь №10 не общего пользования, протяженность 368 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:202, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. 7.1. Железнодорожный подъездной путь №2 не общего пользования, протяженность 303 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:244, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - Решение Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.06.2020 года по делу № 2-3/2020 7.2. Железнодорожный подъездной путь №2 не общего пользования, протяженность 303 м, Кадастровый номер 27:22:0011403:244, Адрес (местоположение) Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Северное, д. 4, корп. 4, Год завершения строительства 1937, доля в праве 1/2, основание возникновения права - договор купли-продажи № 1 от 01.02.2023 года. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с формой заявки и иной документацией, перечнем и характеристиками продаваемого имущества, условиями договора о задатке и условиями договора купли-продажи имущества осуществляется на сайте в сети Интернет: www.m-ets.ru (круглосуточно), а также по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, ул. Пионерская д. 12, телефон +7-909-874-15-55, 600194@mail.ru, в рабочие дни с 08 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское) после предварительного согласования по телефону.
Интерактивная карта объекта 27:22:0011403:202

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
36 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 16 200 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~2 520 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 36 000 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 33 480 000 ₽ -7% (-2 520 000 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 30 960 000 ₽ -14% (-5 040 000 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 28 440 000 ₽ -21% (-7 560 000 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 25 920 000 ₽ -28% (-10 080 000 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 23 400 000 ₽ -35% (-12 600 000 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 19 800 000 ₽ -45% (-16 200 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 27:22:0011403:202

Точный адрес: Хабаровский край

Арбитражное дело, должник и управляющий А73-7379/2024
Должник (собственник): Лукьяненко Мария Александровна
ИНН: 270397349474
Арбитражный управляющий: Муратов Вячеслав Ростиславович
ИНН АУ: 271500029264
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
36 000 000 ₽
Прием заявок: Активен
до 01.04.2026 09:00
Старт: 10.02.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Лукьяненко Мария Александровна
ИНН: 270397349474
Арбитражный управляющий: Муратов Вячеслав Ростиславович
ИНН АУ: 271500029264
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система