Жилой дом • Рязанская область
К/Н: 62:07:0050212:105 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/7 (14.3%) • Применен дисконт неликвидности -45%
Адрес: Вид объекта недвижимости: Жилой дом площадью 57. кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/7; кадастровый номер: 62:07:0050212:859, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская обл., Милославский р-н, с.Чернава, ул. Островского, 9, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Вид объекта недвижимости: Земельный участок площадью 4299 +- 46, кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/7; кадастровый номер: 62:07:0050212:105, Виды разрешенного использования : Для ведения личного подсобного хозяйства, Для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, муниципальный район Милославский, сельское поселение Чернавское, село Чернава, улица Островского, земельный участок 9
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.