Земельные участки
На повышение (Аукцион)
Завершенные
Жилой дом • 43.9 м²
Краснодарский край, р-н Тихорецкий, г. Тихорецк, ул. Павлова/Докучаева, дом 2/20
•
23:50:0301038:48
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1/2 доля в праве на жилой дом, принадлежащая Власову Андрею Александровичу, 1/2 доля в праве на жилой дом, принадлежащая Власовой Наталье Юрьевне:
Жилой дом, назначение: жилое, площадью 43,9 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, р-н Тихорецкий, г. Тихорецк, ул. Павлова/Докучаева, дом 2/20, с кадастровым номером 23:50:0301038:54;
1/2 доля в праве на земельный участок, принадлежащая Власову Андрею Александровичу, 1/2 доля в праве на земельный участок, принадлежащая Власовой Наталье Юрьевне: Земельный участок, площадью 569,8 +/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и размещения торгового павильона, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Тихорецкий, г. Тихорецк, ул. Павлова/Докучаева, дом 2/20, с кадастровым номером 23:50:0301038:48.
На участке расположено двухэтажно неотделимое строение/пристройка, назначение: жилой дом. Строение/пристройка не зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии с п. 1 с. 64 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя. Имущество находится в залоге ПАО "Сбербанк". Начальная цена - 3 600 000,00 руб.
С предметом торгов можно ознакомиться, отправив предварительно запрос по e-mail: dinega@pravo34.ru, со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта
23:50:0301038:48
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
3 600 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 620 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~252 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 3 600 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 3 348 000 ₽ | -7% (-252 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 3 096 000 ₽ | -14% (-504 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 2 844 000 ₽ | -21% (-756 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 2 592 000 ₽ | -28% (-1 008 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 2 340 000 ₽ | -35% (-1 260 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 1 980 000 ₽ | -45% (-1 620 000 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:50:0301038:48
Кадастровый номер:
23:50:0301038:48
Точный адрес: Краснодарский край, р-н Тихорецкий, г. Тихорецк, ул. Павлова/Докучаева, дом 2/20
Арбитражное дело, должник и управляющий
А32-51854/2022
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →
№ 245457-МЭТС-1
Лот #1
Жилое здание, площадь: 37,1кв.м.,
кадастровый номер: 66:39:0303007:112 и
земельный участок , площадь: 603кв.м.,
ка
412 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-24531/1
Лот #1
Земельный участок, площадью 1164+/- кв.м., Кадастровый номер 47:14:1002005:255, расположенный по адресу: Ленинградская о
1 034 100 ₽
Открыть ↗
№ 393539
Лот #1
Гараж, площадь 21 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул. Ки
2 200 000 ₽
Открыть ↗
№ 393301
Лот #1
емельный участок, площадь: 589 +/- 9 кв.м, назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 34:35:020
433 240 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 600 000 ₽
82 004.56 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 05.06.2026 10:00
Старт: 24.04.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
180 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов