Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Завершенные

Квартира • 73.1 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 73.1 м²
Цена за единицу: 126 087.55 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: Квартира, площадью 73,1 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Бородинская, дом 152, квартира 46, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель Банк ВТБ (ПАО). С имуществом можно познакомиться по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Бородинская, дом 152, квартира 46, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по эл.почте: bancrot.torgy@yandex.ru у организатора торгов

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 213 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
9 217 000 ₽
73.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.47 — 7.15 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
4 386 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+110.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
9 217 000 ₽
126 087.55 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.10.2026 10:00
Старт: 03.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 460 850 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Алексанян Ваган Камоевич
ИНН: 236504016647 СНИЛС: 14873328592
Арбитражный управляющий: Кавокина Светлана Юрьевна
ИНН АУ: 344205175355
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов