Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Квартира • 47.1 м²
Хабаровский край, Хабаровский район, с.Некрасовка, ул. Солнечная, д. 1Б, кв. 15; площадью 47, 1 кв.м С имуществом, являющимся предметом торгов, можно
•
27:17:0302103:2838
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 27:17:0302103:2838 • Кадастровая стоимость: 2 826 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, с.Некрасовка, ул. Солнечная, д. 1Б
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 003 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 730 858 ₽
47.1 м²
Дисконт к рынку
+ 1 272 642 ₽
Выгода: 31.8% от рынка
Рыночный диапазон
3.52 — 4.6 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
27:17:0302103:2838
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 826 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-3.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385102
Лот #1
1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 49,2 кв. м., местоположение: Забайкальский край
675 090 ₽
Открыть ↗
№ 385094
Лот #1
Жилое помещение (квартира), кадастровый номер: 23:46:0402013:585, общая площадь 63,2 кв. м., адрес: Краснодарский край,
4 136 000 ₽
Открыть ↗
№ 5032
Лот #1
Жилое помещение кадастровый номер: 24:55:0402001:2000, площадь: 29.1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Красно
2 307 353.84 ₽
Открыть ↗
№ 5030
Лот #1
Жилое помещение, кадастровый номер 14:12:020001:1440, площадь: 35.9 кв.м., местоположение: Республика Саха, у. Жиганский
195 942.20 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 730 858 ₽
57 980 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 10.10.2026 00:00
Старт: 05.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
136 542.90 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ЛЮБИМЫЙ ДОМ"
ИНН: 2723152143
Арбитражный управляющий:
Савельев Андрей Владимирович
ИНН АУ: 272310385040
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов