Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 8317.0 м² • Ямало-Ненецкий АО

Ямало-Ненецкий АО
• 89:11:000000:13654 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 83.2 соток
Цена за единицу: 25 041.30 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ямало-Ненецкий АО
Кадастровый номер:
89:11:000000:13654
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Имущественный комплекс с ТМЦ, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, восточная промзона (база), в том числе: Право аренды земельного участка (на неопределённый срок), площадью 8317 кв. м, кадастровый номер 89:11::120, расположенный в восточной промзона, занятый газопроводом (рыночная стоимость 1 483 000,00); Трубопровод стальной протяженностью 2038 пог. м., кадастровый номер 89:11::13654 (рыночная стоимость 3 837 000,00); Право аренды земельного участка, площадью 118 819 кв. м, кадастровый номер 89:11::89 (рыночная стоимость 59 013 000,00); Нежилое здание, станция технического обслуживания «Урал», площадью 1 302,2 кв. м, кадастровый номер 89:11::488 (рыночная стоимость 13 237 000,00); Нежилое здание, Блок-Бокс, площадью 1 926,9 кв. м, кадастровый номер 89:11::515 (рыночная стоимость 3 568 000,00); Нежилое здание, теплая стоянка, площадью 1 677,3 кв. м, кадастровый номер 89:11::603 (рыночная стоимость 23 569 000,00); Нежилое здание, здание: теплая стоянка, площадью 5 013,7 кв. м, кадастровый номер 89:11::1526 (рыночная стоимость 71 089 000,00); Нежилое здание, здание: Блочная котельная, площадью 138,0 кв. м, кадастровый номер 89:11::1548 (рыночная стоимость 2 982 000,00); Нежилое здание, здание, площадью 432,0 кв. м, кадастровый номер 89:11::2033 (рыночная стоимость 4 483 000,00); Нежилое здание, здание диспетчерской, площадью 182,5 кв. м, кадастровый номер 89:11::2462 (рыночная стоимость 5 253 000,00); Нежилое здание, котельная, площадью 182,5 кв. м, кадастровый номер 89:11::2492 (рыночная стоимость 3 924 000,00); Нежилое здание, производственный корпус, площадью 766,3 кв. м, кадастровый номер 89:11::2567 (рыночная стоимость 6 615 000,00); Нежилое здание, станция технического обслуживания «Урал», площадью 3 038,4 кв. м, кадастровый номер 89:11::4105 (рыночная стоимость 17 548 000,00) ТМЦ (рыночная стоимость 14 808 400,00), а именно: Стенд для испытания обор-я ТНВД STARDEX 0601 2012г. Установка для наплавки звеньев гусениц MTW 1991г. Кран балка уп.37 1984г. Кран электрический мостовой опорный 3,2тн 2005г. Станок для отворота башм.болтов МТС 2 МАРУМА 1994г. Вертикально- рассточный станок, VB 182 2003г. стол для складирования деталлей ПС-1-013-СБ 2004г. Стенд для испытания обор-я ТНВД STARDEX FM 0101 2012г. Плоскошлифовальный станок, SM 09 2006г. Станок 16 К 40 1996г. Фрезерный станок 6т83м 1994г. Стенд для проверки форсунок 1992г. Кран электрический мостовой опорный 3,2тн 2005г. Вертикально-сверлильный станок 1990г. Тиск глобусный 800-74-00121995г. Кран балка 2т 1984г. Горизонтально-рассточный станок с комплектом обор. ВАС 2000 2006г. Сварочный трансформатор ТДМ-317 б/н 1986г. Заточной станок для инструментов в комплекте с опорой AZ 830 2007г. Кран балка 1987г. Пресс для ходовой МТР-310 с приспособ Е-0804-САОО 1995г. Хонинговальный станок СН 300 2006г. Кран балка 2т 1983г. Стенд для испытания обор-я ТНВД STARDEX CRSD 0202 2012г. Кран балка 1987г. Кран электрический мостовой опорный 10тн 2005г. Кран балка уп.37 1987г. Пожарн. сигнализация в общежитии Вахта-80 2005г. Подстанция КТП 10/0,4 1992г. Шиномонтажный стенд Ш-515 1995г. Трансформатор ТМЗ-1000-10/0,4 2007г. Узел учета тепловой энергии 2007г. Контейнер 40 футов (производственное помещение) Зав.№ 1540026 2007г. Контейнер 40 футов (производственное помещение) зав. № 4927729 2007г. Контейнер 40 футов (производственное помещение) зав.№ 1506124 2007г. Внутриплощадочные проезды 1992г. ЛЭП 10кВ (линия электропередач) 1992г. Открытая стоянка 1992г. Резервуар пожарный 200 м3 1988г. Съезд к площадке 1992г. Тепловые сети базы в г. Новый Уренгой 2007г. Пожарная сигнализация в здании СТО (г. Новый Уренгой) 2007г. Пожарная сигнализация в здании котельной (Н. Уренгой) 2007г. Пожарная сигнализация в комнате охраны АБК (Н. Уренгой) 2006г. Пожарная сигнализация в мастерской электриков на промбазе (Н.Уренгой) 2008г. Пожарная сигнализация в помещении сантехников на промбазе (Н.Уренгой) 2008г. Пожарная сигнализация в сварочном цехе (г. Новый Уренгой) 2007г. Пожарная сигнализация в столярной мастерской на промбазе (Н.Уренгой) 2008г. Счетчик газа ротационный Р max 16 кг/см2 RVG G100 2010г. Корректор расхода газа СПГ-761 2010г. Комплекс очистки воды ГДВУ-03 2006г. Пожарная сигнализация в боксе ТО 2011г. Пожарная сигнализация в боксе ТР 2011г. Мобильное здание КПП зав.ЧПТТ № 106 2014г. Установка обезжиливания химводопроводки котельной Марка: KW PAL M-1655-1.6-H-2-100-D 2014г. Установка умягчения химводопроводки котельной Марка: KW-PAL-I-1252-1.6-H-2-50-T-S/1 2014г. Тепловая завеса КЭВ 140П 51 1 W (3 шт) 2010г. Станок заточной 1988г. Станок отрезной СМ 253 2003г. Станок токарный СУ 500/1000 зав.23180 1990г. Вагончик жилой2001г. Контейнер производственное помещение (слесарная мастерская) 2007г. Контейнер производственное помещение (токарная мастерская) 2007г. Контейнер-склад (20 фут) № 8 2003г. Домкрат гидравлический подкатной CrocoLine Jacks 2008г. ЗАТОЧ.СТАНОК БЛЗЦ 1987г. Кран гидр.2т (5,3202) 2007г. Машина шлифовальная Е256 2005г. Молот М-4128-П 1992г. Станок круглошлифовальный 3А-423 1992г. Станок плоскошлифовальный SPC20B 1992г. Станок токарный SN6mx3000 2003г. Станок токарный ФТ-11 1997г. СТАНОК GV-6А 1991г. Станок Вертикально Свер.Н12 1992г. Станок Для Расточки Барабанов 1998г. СТАНОК СД-1 1992г. СТАНОК ТМНС-12 (3 шт) СТАНОК ТОК. SN 402*750 P 1992г. ЭЛЕКТРОТАЛЬ г/п 3.2 т.в.п.-9 м. 1997г. ЭЛЕКТРОТАЛЬ г/п 5 т.в.п.-9 м. 1997г. Станок вальцовочный JET SR-1650 N750 2014г. Станок токарно-винторезный GH-1860 ZX DRO RFS 2012г. Канатный электротельфер (2 шт) 2010г. Канатный электротельфер 2010г. Кран мостовой одноблочный с электроталью 2010г. Кран мостовой одноблочный с электроталью (3 шт) 2010г. Порядок ознакомления с имуществом должника

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
270 748 998 ₽
Базовый: 160000 ₽/м²
Старт на торгах
208 268 460 ₽
8317.0 м²
Дисконт к рынку
+ 62 480 538 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
238.26 — 311.36 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
208 268 460 ₽
25 041.30 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.07.2026 19:00
Старт: 16.03.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ПАО "ГАЗПРОМ СПЕЦГАЗАВТОТРАНС"
ИНН: 1834100050
Арбитражный управляющий: Абрамов Владимир Иванович
ИНН АУ: 183106699564
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система