Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 1029.9 м²

Республика Татарстан, Ютазинский муниципальный район, МО «пгт Уруссу» пгт Уруссу, ул.Уруссинская, д 67/4

• 16:43:000000:1279 Росреестр ↗

Торги: № 018561 (лот 1) ЕФРСБ № 2723082 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А65-19615/2016 ↗

26.05.2018 17:58

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 10.3 соток

Цена за единицу: 198 614.55 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Татарстан

Кадастровый номер:

16:43:000000:1279

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Республика Татарстан, Ютазинский муниципальный район, МО «пгт Уруссу» пгт Уруссу, ул.Уруссинская, д 67/4

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

265 919 069 ₽

Базовый: 145000 ₽/м²

Старт на торгах

204 553 129.90 ₽

1029.9 м²

Дисконт к рынку

+ 61 365 939.10 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

234.01 — 305.81 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	28.05.2018 00:00:00 — 30.05.2018 16:00:00	204 553 129.90 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	04.06.2018 00:00:00 — 06.06.2018 16:00:00	190 234 410.80 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	13.06.2018 00:00:00 — 15.06.2018 16:00:00	176 918 002.10 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	18.06.2018 00:00:00 — 20.06.2018 16:00:00	164 533 741.90 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	25.06.2018 00:00:00 — 27.06.2018 16:00:00	153 016 380 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	02.07.2018 00:00:00 — 04.07.2018 16:00:00	142 305 233.40 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	09.07.2018 00:00:00 — 11.07.2018 16:00:00	132 343 867 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	16.07.2018 00:00:00 — 18.07.2018 16:00:00	123 079 796.30 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	23.07.2018 00:00:00 — 25.07.2018 16:00:00	114 464 210.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	30.07.2018 00:00:00 — 01.08.2018 16:00:00	106 451 715.90 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1029.9 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1029.9 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков