Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 161.6 м² • Кировская область

Кировская область

• 43:44:330109:164 Росреестр ↗

Торги: № 005966 (лот 1) ЕФРСБ № 1334319 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А28-11927/2013 ↗

02.10.2016 18:13

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 161.6 м²

Цена за единицу: 703.40 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Кировская область

Кадастровый номер:

43:44:330109:164

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 43:44:330109:164 • Кадастровая стоимость: 7 756 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Здание прачечной, 161,6кв.м., адрес: Кировская обл., г. Слободской, ул. Кедровая, 7, кад. №43:44::164 В рабочие дни по предварительной договоренности по телефону: 8332 37-62-79

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

10 504 000 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

113 670 ₽

161.6 м²

Дисконт к рынку

+ 10 390 330 ₽

Выгода: 98.9% от рынка

Рыночный диапазон

9.24 — 12.08 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

43:44:330109:164

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

7 756 800 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-98.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	15.11.2016 10:00:00 — 28.11.2016 23:59:00	113 670 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	29.11.2016 00:00:00 — 05.12.2016 23:59:00	102 303 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	06.12.2016 00:00:00 — 12.12.2016 23:59:00	90 936 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	13.12.2016 00:00:00 — 19.12.2016 23:59:00	79 569 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	20.12.2016 00:00:00 — 26.12.2016 23:59:00	68 202 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • 161.6 м² • Кировская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • 161.6 м² • Кировская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков