FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Прием заявок завершен

Земельный участок • 2518.0 м² • Тверская область

Тверская область
• 69:11:0210101:1200 Росреестр ↗
Торги: № 69783-ОАОФ (лот 2) ЕФРСБ № 24437222 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А40-314926/2025 ↗
03.09.2026 16:06
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 25.2 соток
Цена за единицу: 591.72 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тверская область
Кадастровый номер:
69:11:0210101:1200
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 4
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 69:11:0210101:1200 • Кадастровая стоимость: 1 460 440 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок кадастровый № 69:11:0210101:1200, площадь 2518 м2, адрес: Тверская область, Калязинский район, с/п. Нерльское, с. Нерль, ул. Ленинская. Категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - Для жилищного строительства

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
2 014 400 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
1 489 940 ₽
2518.0 м²
Дисконт к рынку
+ 524 460 ₽
Выгода: 26.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.77 — 2.32 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
69:11:0210101:1200
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 460 440 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+2.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ 239453-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок, площадь 604 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Красноярский край, Минусинск, дп Берег Енисея,
250 000 ₽ Открыть ↗
№ 239452-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 22:54:030501:781, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край,
801 000 ₽ Открыть ↗
№ 5029 Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 06:05:0300001:2078, площадь: 600 кв.м., местоположение: Почтовый адрес ориентира: Р
500 614.01 ₽ Открыть ↗
№ 239451-МЭТС-1 Лот #1
1223/1815205 доли земельного участка к.н. 26:02:000000:542, ВРИ - Для сельскохозяйственного производства; площадью 17258
851 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
1 489 940 ₽
591.72 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.10.2026 17:00
Старт: 07.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 148 994 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Харитонов Виктор Юрьевич
ИНН: 772309097362 СНИЛС: 01976121660
Арбитражный управляющий: Бадрудинов Рамиль Салихович
ИНН АУ: 861000550694
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»