Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Земельный участок • 7.0 га • Тверская область, Калязинский район, с/п Алферовское, деревня Заручье
Тверская область, Калязинский район, с/п Алферовское, деревня Заручье
•
69:11:0000018:89
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 69:11:0000018:89 • Кадастровая стоимость: 40 600 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Тверская область, Калязинский район, с/п Алферовское, деревня Заручье
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
56 000 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
800 000 ₽
70000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 55 200 000 ₽
Выгода: 98.6% от рынка
Рыночный диапазон
49.28 — 64.4 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
69:11:0000018:89
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
40 600 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239453-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 604
кв.м., адрес (местонахождение):
Россия, Красноярский край,
Минусинск, дп Берег Енисея,
250 000 ₽
Открыть ↗
№ 239452-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 22:54:030501:781, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край,
801 000 ₽
Открыть ↗
№ 5029
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 06:05:0300001:2078, площадь: 600 кв.м., местоположение: Почтовый адрес ориентира: Р
500 614.01 ₽
Открыть ↗
№ 239451-МЭТС-1
Лот #1
1223/1815205 доли земельного участка к.н. 26:02:000000:542, ВРИ - Для сельскохозяйственного производства; площадью 17258
851 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
800 000 ₽
11.43 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 17:00
Старт: 07.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
80 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Харитонов Виктор Юрьевич
ИНН: 772309097362
СНИЛС: 01976121660
Арбитражный управляющий:
Бадрудинов Рамиль Салихович
ИНН АУ: 861000550694
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»