Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 561.0 м² • Самарская область

Самарская область
• 63:22:0000000:0 Росреестр ↗
Торги: № 44-ОАОФ (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.6 соток
Цена за единицу: 169 230.57 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:22:0000000:0
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: имущество Имущество общей стоимостью (начальная цена продажи - НЦП) – 94 938 351 (Девяносто четыре миллиона девятьсот тридцать восемь тысяч триста пятьдесят один рублей) 00 копеек, находящееся по адресу: СО Кинельский район п. Красный ключ ул. Луговая, д. 1 (далее по тексту будет указана НЦП каждого объекта лота в рублях): 1) Административно-производственное здание со скотоприемником, Назначение: нежилое здание, S=l 561 м2, этажность: 2, Лит. АО, кадастровый (или условный) номер 63:22:0503002:0049//3:0000089:АО//0000:00:0000:000:0:0, 21 350 327. 2) Холодильник. Нежилое здание, S=95,8 м2, этажность 1, Лит. X, 63:22:0503002:0049//3:0000093:Х//0000:00:0000:000:0:0, 316 857. 3) Здание теплоцентрали ИМПАК (котельная). Назначение: нежилое здание, S=46,40 м2, этажность: 1, Лит. К, кадастровый (или условный) номер 63:22:0503002:0049//3:0000112:К//0000:00:0000:000:0:0, 194 509. 4) Котельная. Назначение: Нежилое здание, S= 18,40 м2, этажность 1, Лит. К, кадастровый (или условный) номер 63:22:0503002:0049//3:0000091:К//0000:00:0000:000:0:0, 88915. 5) Проходная. Назначение: Нежилое здание, S= 15,10 м2, этажность 1, Лит. П, кадастровый (или условный) номер 63:22:0503002:0049//3:0000092:П//0000:00: 0000:000:0:0, 179 601. 6) Помещение №1 - Производственный корпус. Назначение: Нежилое помещение, S=2748,90 м2, комнаты 1-8, 14-24, кадастровый (или условный) номер 63:22:0000000:0:817/2, 19 020 260. 7) Помещение №2 - Производственный корпус. Назначение: Нежилое помещение, S=2726,60 м2, комнаты 25-50, кадастровый (или условный) номер 63:22:0000000:0:817/1, 18 865 961. 8) Помещение №3 - Кормоцех. Назначение: Нежилое помещение, S=501,30 м2, 1 этаж, комнаты 10-13, 2 этаж комнаты 1-3, кадастровый (или условный) номер 63:22:0000000:0:817/3, 3 468 608. 9) Насосная №2 КНС. Назначение: Здание с/х назначения, S=l4,30 м2, этажность 1, 1 подземный этаж, Лит. АА1, кадастровый (или условный) номер 63:22:0503002:2366:8, 133 778. 10) Навозохранилище. Назначение: Нежилое здание, S=2317,40 м2, этажность: 1 Лит. А, кадастровый (или условный) номер 63:22:0000000:0:817, 521 290. 11) Навозоприемная камера. Назначение: Нежилое здание, S=9,00 м2, этажность: 1, Лит. А, кадастровый (или условный) номер 63:22:0503002:2366:9, 74 568. 12) Земельный участок для размещения комплекса по выращиванию свиней. Назначение: Земли с/х назначения, S= 13783,00 м2, кадастровый (или условный) номер 63:22:0503002:0049, 498 068. 13) Завод по переработке органических удобрений, 4 505 000. 14) Минизавод по переработке мяса, 1 300 000. 15) Установка для получения растительного масла УПМ-1, 600 000. 16) Полы (пластик ультрафлекс,600*1200) (КВС), 1 400 000. 17) Сети ЛЭП 10 кВт протяженностью 13 км, 3 003 609. 18) Экструдер для зерна Е-ЮОО в комп. с ЗИП, 360 000. 19) Дробилка молотковая HI22/2, 40 000. 20) Охладительная установка ОЕ 1000, 170 000. 21) Смеситель сыпучих кормов Н037/4, 100 000. 22) Смеситель сыпучих кормов Н037/4, 30 000. 23) Шнек Т 403 Ь=4м, 20 000. 24) Вентиляционное оборудование к-т, 50 000. 25) Минизавод по забою скота, 1 250 000. 26) Оборудование кормоцеха (КВС), 1 300 000. 27) Дозатор весовой Н037, 185 000. 28) Дозатор весовой Н037, 185 000. 29) Охладительная установка ОЕ 1000, 150 000. 30) Установка пневматической транспортировки зерна -10, 55 000. 31) Дробилка молотковая HI 22/2, 40 000. 32) Установка пневматической транспортировки зерна -10, 25 000. 33) Холодильник № 1, холодильное оборудование б/н, присутствует модель на холодильном компрессоре, 126 000. 34) Холодильник №4, холодильное оборудование б/н, присутствует модель холодильного агрегата и модель испарителя, 150 000. 35) Холодильник №5, холодильное оборудование б/н, присутствует модель холодильного агрегата и модель испарителя, 150 000. 36) Холодильник №6, МВВ-1-4*2 холодильное оборудование б/н, присутствует модель на холодильном компрессоре, 150 000. 37) Теплоцентраль типа ИМПАК-3 Гкал/час в комплекте с установкой химводочистки и термической деаэрации производительности 10 мЗ/час, б/н, номера присутствуют на счетчике газа и на сигнализаторе СО, 1 940 500. 38) Теплоцентраль типа ИМПАК-3 Гкал/час в комплекте с установкой химводочистки и термической деаэрации производительности 10 мЗ/час, б/н, номера присутствуют на счетчике газа и на сигнализаторе СО, 1 940 500. 39) Оборудование свинокомплекса станочное (КВС) к-т, 11 000 000. Имущество обременено залогом в пользу ОАО «Россельхозбанк»

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
123 419 856 ₽
Базовый: 105000 ₽/м²
Старт на торгах
94 938 351 ₽
561.0 м²
Дисконт к рынку
+ 28 481 505 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
108.61 — 141.93 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
94 938 351 ₽
169 230.57 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.11.2014 17:00
Старт: 29.09.2014 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 4 746 917.55 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "АПК "КРАСНЫЙ КЛЮЧ"
ИНН: 6350010172
Арбитражный управляющий: Беспалов Алексей Павлович
ИНН АУ: 632500231887
Электронная торговая площадка: Электронная Торговая Площадка "ПОВОЛЖСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"