Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 799.0 м² • Пензенская область

Пензенская область
Торги: № 2804-ОАОФ (лот 7) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.0 соток
Цена за единицу: 5 692.12 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Пензенская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №7 право аренды на два земельных участка под прудом, право аренды на два узла гидротехнического сооружения, право аренды зем. участка с/х назначения для размещения ТП. право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, занятого прудом, площадью 268 799,0 кв. м, находящегося по адресу 250 метров к востоку от жилого дома №37 по улице Центральная в п. Парижская Коммуна Мокшанского района Пензенской области; право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, занятого прудом, площадью 261 672,0 кв. м, находящегося по адресу 5,15 км по направлению на восток от ориентира нежилое здание №31 по ул. Центральная в с. Елизаветино Мокшанского района Пензенской области; право аренды узла гидротехнического сооружения, расположенного по адресу: Пензенская обл., Мокшанский район, д. Заречная, на расстояние 650 м от крайнего дома по ул. Заречная на Ю-З «овраг Ерзовский»; право аренды узла гидротехнического сооружения, расположенного по адресу: Пензенская обл., Мокшанский район, п. Парижская Коммуна, в 120 м от на восток от дома №37 по улице Центральной; право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, для размещения трансформаторной подстанции 110/10 кВ, площадью 13 755,0

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 639 200 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 548 000 ₽
799.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 091 200 ₽
Выгода: 31.5% от рынка
Рыночный диапазон
5.84 — 7.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
4 663 420 ₽
5 837 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-2.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 548 000 ₽
5 692.12 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 10.07.2012 17:00
Старт: 04.06.2012 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 227 400 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО ТК "МОКШАНСКИЙ"
ИНН: 5823008734
Арбитражный управляющий: Селищев Анатолий Юрьевич
ИНН АУ: 366200848684
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система