Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • Тверская область

Тверская область
• 69:256:0001:12 Росреестр ↗
Торги: № 42-ОТПП (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тверская область
Кадастровый номер:
69:256:0001:12
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Имущественный комплекс авто-заправочной станции и обеспечивающая инфраструктура. Имущество, находящееся в залоге. Лот № 1 - имущественный комплекс авто-заправочной станции и обеспечивающая инфраструктура, по адресу: Томская область, Чаинский район, с Подгорное, Трактовая улица, д. 80, в состав входит: 1 – сооружение АЗС, назначение: нежилое, 1 – этажное, общая площадь 48,4 кв.м., инв. № 69:256:0001:12:03043, лит. А, адрес объекта: Чаинский район, с Подгорное, Трактовая улица, д. 80, кадастровый (или условный) номер: 70-70-05/004-2005-449; 2 – земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенного пункта для размещения и эксплуатации автозаправочной станции, площадь 1 600(одна тысяча шестьсот) кв.м., адрес: Чаинский район, с Подгорное, Трактовая улица, д. 80 в соответствии с Кадастровым планом земельного участка и Планом границ земельного участк&#1072

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
7 474 411 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
5 338 864.80 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 2 135 546.20 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
6.58 — 8.6 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
2 400 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+122.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
5 338 865 ₽
5 338 864.80 ₽
Прием заявок: Активен
до 12.11.2011 18:00
Старт: 25.06.2011 06:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "АЗСК"
ИНН: 7017104811
Арбитражный управляющий: Ананин Сергей Анатольевич
ИНН АУ: 702000856940
Электронная торговая площадка: "Аукционы Сибири"