Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 1048.9 м²

Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, п. Юрибей, Новая ж/д линия Обская-Бованенково
• 89:03:020801:216 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 10.5 соток
Цена за единицу: 64 036.57 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ямало-Ненецкий АО
Кадастровый номер:
89:03:020801:216
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Имущественный комплекс: 1. Общежитие на 100 человек (жилое здание) с кадастровым номером: 89:03:020801:216, площадью 1048,90 кв.м. 2. Банно-прачечный комплекс на 100 мест (нежилое здание) с кадастровым номером: 89:03:020801:217, площадью 467,10 кв.м. 3. Административно-бытовой комплекс на 30 человек (нежилое здание) с кадастровым номером: 89:03:020801:218, площадью 573,20 кв.м. 4. Право аренды сроком до 07.04.2026 г. по Соглашению от 20.12.2017 о передаче (уступке) прав и обязанностей арендатора по договору с Администрацией муниципального образования Ямальского района № 4942/з от 09.03.2016 в отношении земельного участка, с кадастровым номером: 89:03:020801:91, площадью 4,2513 га, расположенного в границах зоны с особыми условиями использования. Разрешенное использование – размещение Вахтового поселка Юрибей «Новой железнодорожной линии Обская-Бованенково». Ограничения прав использования земельного участка связаны с расположением объекта во втором поясе санитарной зоны поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, на разъезде 15 участка железнодорожной линии «ст. Обская – ст. Бованенково». 5. Движимое имущество, составляющее обстановку внутри помещений указанного выше общежития, банно-прачечного, административно-бытового комплекса. Полный перечень движимого имущества содержится в Приложении № 1 к настоящему Объявлению. Степень износа имущества – 70%. Все объекты лота № 6 расположены по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, п. Юрибей, Новая ж/д линия Обская-Бованенково.
Интерактивная карта объекта 89:03:020801:216

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
67 167 954 ₽
-45% от старта, экономия 30 225 579 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~4 701 757 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 67 167 954 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 62 466 197 ₽ -7% (-4 701 757 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 57 764 440 ₽ -14% (-9 403 514 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 53 062 684 ₽ -21% (-14 105 270 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 48 360 927 ₽ -28% (-18 807 027 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 43 659 170 ₽ -35% (-23 508 784 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 36 942 375 ₽ -45% (-30 225 579 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 89:03:020801:216

Точный адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, п. Юрибей, Новая ж/д линия Обская-Бованенково

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-14241/2017
Должник (собственник): Нелидов Владимир Анатольевич
ИНН: 771900308724 · СНИЛС: 01792952984
Арбитражный управляющий: Волохов Роман Николаевич
ИНН АУ: 110101401960
Электронная площадка: «Новые информационные сервисы»
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
67 167 954 ₽
64 036.57 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.05.2025 00:00
Старт: 10.02.2025 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Нелидов Владимир Анатольевич
ИНН: 771900308724 СНИЛС: 01792952984
Арбитражный управляющий: Волохов Роман Николаевич
ИНН АУ: 110101401960
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»