Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Квартира • 103.0 м² • Красноярский край, г. Красноярск, ул. Водопьянова, д. 22, кв. 39
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:50:0400067:532 • Кадастровая стоимость: 6 180 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Водопьянова, д. 22
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 755 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
11 700 000 ₽
103.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.7 — 10.07 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:50:0400067:532
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 180 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+89.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5032
Лот #1
Жилое помещение кадастровый номер: 24:55:0402001:2000, площадь: 29.1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Красно
2 307 353.84 ₽
Открыть ↗
№ 5030
Лот #1
Жилое помещение, кадастровый номер 14:12:020001:1440, площадь: 35.9 кв.м., местоположение: Республика Саха, у. Жиганский
195 942.20 ₽
Открыть ↗
№ 385084
Лот #1
земельный участок (1 060 кв.м.) + жилой дом (87,5 кв.м.), расположенные по адресу: Пермский край, муниципальный округ Пе
3 788 800 ₽
Открыть ↗
№ 17148-ОАОФ-1
Лот #1
квартирадоля 1/3
Вид имущества: Квартира
Назначение: Жилое
Тип собственности: Личное
Площадь: 33.70 кв.м
Кад. номер: 55:
58 728.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 700 000 ₽
113 592.23 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 23:59
Старт: 07.09.2026 00:01
Задаток:
—
Шаг аукциона:
585 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мокроусов Игорь Николаевич
ИНН: 615519764306
СНИЛС: 07233060424
Арбитражный управляющий:
Ощепкова Елена Олеговна
ИНН АУ: 245208421625
Электронная торговая площадка:
Систематорг