Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 31.0 м² • Красноярский край

Красноярский край
• 24:11:0330109:230 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 31.0 м²
Цена за единицу: 55 887.10 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Красноярский край
Кадастровый номер:
24:11:0330109:230
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 24:11:0330109:230 • Кадастровая стоимость: 1 882 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 31 кв.м., кадастровый номер: 24:11:0330109:230; Земельный участок, общей площадью 999 кв.м., кадастровый номер: 24:11:0330109:41, расположенные по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, р-н Емельяновский, -, п Арей, тер. СНТ Им.Кадочникова, д.39. Имущество является предметом залога ПАО СБЕРБАНК (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), адрес г. Москва, ул. Вавилова, д. 19. Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 660 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 732 500 ₽
31.0 м²
Дисконт к рынку
+ 927 500 ₽
Выгода: 34.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.34 — 3.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:11:0330109:230
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 882 000 ₽
60 710 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-7.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 732 500 ₽
55 887.10 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.12.2026 18:00
Старт: 10.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 86 625 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Волкова Виктория Анатольевна
ИНН: 246217690785 СНИЛС: 19646048205
Арбитражный управляющий: Мурдашева Алсу Ишбулатовна
ИНН АУ: 024504409755
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов